Locali: 4

Superficie: 169 m²

Vendita Appartamento 4 locali con Terrazzo Ultimo Piano a Gorla Minore Varese | Classe A4 | Nuova Costruzione.
Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4 locali con terrazzo , situato al quarto e quinto piano di Residenza La Fenice , un esclusivo complesso di nuova costruzione a Gorla Minore (VA) , a soli 6 km da Busto Arsizio . Questo progetto residenziale è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo , unendo eleganza , efficienza energetica di Classe A4 e tecnologie innovative . Ideale per chi cerca una casa sostenibile , con bassi consumi energetici , in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali città come Busto Arsizio , Gallarate e Legnano , grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione e dei servizi .
APPARTAMENTO 4 LOCALI CON TERRAZZO |169 mq | PIANO 4° E 5° | D4.2 
L'Appartamento di 4 LOCALI (169 mq) con tripla esposizione, è composto da:
PIANO 4° - 77 MQ = ampio soggiorno con un terrazzino e un balcone, cucina a vista con una finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato.
PIANO 5° (ULTIMO PIANO) - 90 MQ = Mansarda con altezza al colmo di 3 metri, terrazzo 65 mq, camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzino a pozzo, ulteriore camera, bagno con velux.
INCLUSI: BOX DOPPIO E CANTINA.

CONSEGNA UNITA' = luglio/settembre 2025.

RISPARMIO ENERGETICO- ECOSENSIBILITA’ E SALVAGUARDIA DELL’AMBIENTE. Classe Energetica A4: il Massimo Standard in termini di Efficienza Energetica e Sostenibilità. Appartamenti progettati per garantire un basso impatto ambientale e un notevole risparmio sulle bollette, grazie all'isolamento termico avanzato e all'uso di tecnologie di ultima generazione. Pareti, pavimenti e tetti sono realizzati con materiali in grado di ridurre al minimo le dispersioni di calore in inverno e mantenendo il fresco in estate. Infissi ad alto rendimento energetico riducono ulteriormente le perdite termiche. Inoltre, l'uso di fonti di energia rinnovabile rende queste abitazioni un'opzione sostenibile e vantaggiosa.
ISOLAMENTO ACUSTICO AVANZATO. Progettato per offrire tranquillità e privacy, con materiali di alta qualità per l’isolamento termo-acustico, perché la tranquillità negli ambienti di casa è fondamentale.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Comfort garantito grazie al moderno sistema di riscaldamento radiante, che assicura una distribuzione uniforme del calore.
SERRAMENTI A RISPARMIO ENERGETICO: Serramenti in PVC con vetri basso-emissivi, per un isolamento termico ed acustico ottimale.
PANNELLI FOTOVOLTAICI: Alimentano le aree comuni, contribuendo a ridurre i costi di gestione condominiali.
ASCENSORE SCHINDLER di ultima generazione, senza locale macchina, per un’esperienza confortevole e sicura.
LOCALITA' GORLA MINORE (VARESE) A 6 km DA BUSTO ARSIZIO. Comune ben collegato a città come Busto Arsizio, Gallarate e Legnano. Vicino l'ingresso autostradale della Pedemontana. Oltre ai collegamenti stradali, il comune è servito da linee autobus che lo collegano alle principali città della zona.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno