Locali: 4

Superficie: 138 m²

Nuove Bifamiliari in vendita a Gonars.
A pochi passi dal centro, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in esclusiva l'ultima villetta in bifamiliare. Disposta su unico piano di 138 mq, è composta da ingresso, luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, vano tecnico e comoda soffitta nel sottotetto. Esternamente completano l'immobile un porticato per due macchine, un secondo porticato adiacente al soggiorno da utilizzare come zona relax e il giardino di proprietà. Le unità abitative verranno realizzate con tutte le tecnologie di ultima generazione, in classe A4:
- Struttura a telaio in cemento armato con tamponamenti in laterizio e copertura isolata in legno a vista;
- Isolamento perimetrale “a cappotto” spessore 16 cm;
- Vespaio aerato isolato;
- Serramenti in PVC (o alluminio taglio termico) con tende/avvolgibili dotate di motorizzazione;
- Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato (zone living e bagni) e legno nelle camere;
- Riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento con pompa di calore elettrica;
- Impianto di ventilazione meccanica controllata centralizzato per pulizia dell'aria indoor;
- Impianto deumidificazione controllata;
- Impianto elettrico, videocitofonico, TvSat, allarme con videosorveglianza, automazione cancello carrabile (impianti completi, no sola predisposizione);
- Impianto fotovoltaico con predisposizione batterie di accumulo.
Ideale per chi cerca una casa nuova in vendita a Gonars o nelle vicinanze di Palmanova, Castions o Porpetto.

Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta