Locali: 4

Superficie: 140 m²

Splendido Quadrilocale in vendita a Giussano. L'appartamento in oggetto, di tipo C, di 140 metri quadri totali, completati da un generoso terrazzo coperto di 35 mq, è così disposto: all'interno, incontrerete un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista. La zona notte vanta una camera matrimoniale , una camera doppia e una cameretta, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Con due bagni finestrati, la praticità e il comfort sono garantiti per tutti gli abitanti. Ma il fiore all'occhiello è il Terrazzo coperto che abbraccia l'immobile! Posizione Incantevole: Situato nel cuore di Giussano, in provincia di Monza e Brianza, questo magnifico quadrilocale di nuova costruzione offre una posizione privilegiata a soli 500 metri dal centro del paese. Per i pendolari, la comodità è ancora più evidente con la stazione di Carugo/Giussano a soli 500 metri di distanza, servendo la tratta Milano Cadorna - Asso. Inoltre, a soli 1,5 chilometri di distanza si trova la SS36, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione della regione. Sostenibilità al Cuore Questo quadrilocale fa parte di una palazzina di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per la primavera del 2025. Con un totale di 13 unità immobiliari di pregio, la palazzina è progettata con una forte attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Un campo fotovoltaico sulla copertura non solo riduce l'impatto ambientale dell'edificio, ma dimostra anche un impegno tangibile per un futuro più verde. Classe energetica è a partire da A3. Inoltre, tutte le singole unità abitative sono dotate di impianto termoautonomo indipendente in pompa di calore elettrica. Questo sistema garantisce al fruitore, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria, anche: - Raffrescamento; - Riscaldamento; - Rinnovo e trattamento dell'aria grazie all'efficienza delle unità di ventilazione meccanica controllata che consente di espellere l'aria viziata dalla abitazione, prelevando nuova aria esterna pulita, che viene opportunamente filtrata e temprata. Questa soluzione impiantistica, in connubio con le soluzioni adottate con l'involucro opaco e trasparente, assicura un fabbisogno energetico per il riscaldamento e raffrescamento molto basso assicurando un comfort socio-economico ottimale per l'utente. Opzioni di Parcheggio: Per soddisfare le esigenze di parcheggio dei residenti, sono disponibili box singoli o doppi, nonché posti auto scoperti o coperti, a partire da soli 7500 euro. Queste opzioni aggiuntive offrono flessibilità e comodità per tutte le esigenze di parcheggio. Allo stato attuale c'è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni anche avvalendosi della Consulenza Gratuita del Progettista di Cantiere e e di scegliere le finiture da ricco capitolato. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa moderna e sostenibile in una delle zone più ambite di Giussano! Chiama

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno