Locali: 5

Superficie: 348 m²

Affiliato Tecnorete Corso Campano propone in VENDITA con incarico in ESCLUSIVA elegante villa indipendente.

 LUXURY VILLAS è un progetto edilizio situato in un contesto residenziale di altissimo pregio a pochi passi dalle maggiori attività commerciali della zona e composto da n. 6 ville bifamiliari. Tali ville hanno un esposizione su tre lati e quindi sempre soleggiate, dimensioni di circa 90 mq. a piano per un totale di n. 3 piani così distribuiti:
- piano seminterrato dove troviamo 70 mq. di garage e 90 mq di
tavernetta;
- piano terra composto da un ampio salone, cucina abitabile, bagno e antibagno, ampio cortile e giardino di circa 175 mq.;
- piano primo composto camera matrimoniale, cabina armadio e bagno in camera, due ampie camere da letto ed un secondo bagno.
Le ville saranno tutte dotate di mini piscina e una nuova tecnologia che permetterà di avere su un'unica app e su un unico tablet presente all'interno delle abitazioni ad ogni piano la gestione e il controllo sia del videocitofono, sia dell' antintrusione sia e sia del sistema di videosorveglianza, tutto tranquillamente gestito anche da remoto (marchio Vultech Security, Protecta). Ma questa non è l'unica innovazione ideata per le ville, il loro comfort dato sia dalla disposizione delle unità e dalla distribuzione degli arredi e degli
spazi esterni rende la propria casa una sorte di ecosistema dove potersi rigenerare e trovare il benessere necessario per ricaricarsi.
LUXURY VILLAS è l’unione di n. 6 ville bifamiliari dotate di giardino a livello sul lato anteriore e terrazzo sulla parte posteriore. Sono completamente recintate, si accederà alle ville tramite un viale privato illuminato e di esclusivo accesso ai soli residenti. Tutte le unità otterranno la certificazione energetica in classe A garanzia di una costruzione progettata e realizzata con i migliori criteri di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. La certificazione energetica classe A non solo attesta e garantisce la riduzione dei consumi energetici, ma assicura anche la creazione di un microclima ottimale all’interno degli edifici, studiato per garantire comfort e benessere a chi vi abita, attraverso la presenza di diversi fattori concomitanti come l’isolamento dell’involucro dell’edificio, l'installazione di infissi in PVC a bassa trasmittanza e realizzazione di impianti fotovoltaici da 4,5 kW e da un accumulo di 10 kW per ogni unità abitativa.
Le ville saranno progettate nel rispetto della normativa sismica, in modo da renderlo strutturalmente indipendente e caratterizzato da un proprio organismo resistente, al fine di evitare fenomeni di martellamento durante gli eventi sismici. Le coperture saranno realizzate con apposito sistema di isolamento termico. Tutte le strutture sono sottoposte alla verifica ed al collaudo previsti dalle normative vigenti.
Visionabile dal Lunedì al Sabato previo avviso telefonico. L'immobile è visionabile solo previo consulenza finanziaria gratuita e senza impegno in sede.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno