Locali: 4

Superficie: 200 m²

Villa Bifamiliare Panoramica in Vendita – Gioiosa Marea, Contrada Pileci
Immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in condizioni impeccabili, con accesso indipendente, dotata di un ampio giardino privato e con vista panoramica. La proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, si estende su tre livelli e rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e circondato dalla natura.
Caratteristiche dell'immobile:
• Piano Terra: Spaziosa zona living con camino, cucina in muratura, una camera da letto e servizi. L’accesso esclusivo al giardino e alla corte retrostante rende questo piano perfetto per godere di momenti di relax all’aperto.
• Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere da letto, bagno e cucina separata, ideale per creare una seconda zona living o zona notte indipendente.
• Piano Mansardato: Luminoso e accogliente, offre una camera per ospiti con bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica, perfetto per godersi la tranquillità del paesaggio circostante.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
• Infissi a taglio termico, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza energetica.
• Camino nel soggiorno, per un ambiente accogliente e confortevole.
• Ampio giardino privato di esclusiva proprietà, ben curato e ideale per chi ama gli spazi verdi e la vita all’aperto.
Contesto e posizione:
La villa è situata in Contrada Pilcei, una zona lontana dal caos cittadino, Il contesto silenzioso e immerso nella natura garantisce massima privacy, rendendo la proprietà una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio lontano dallo stress quotidiano.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 145.45 kWh/m² anno