Villa in Vendita
475.000 € | 179 m² | 4 locali
Via Paolo Borsellino, 5
Ghedi
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 179 m²
Descrizione
VILLA SINGOLA IN VENDITA A GHEDI - A due passi dal centro storico di Ghedi, questa splendida villa singola rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Situata a soli 100 metri dalla fermata dei bus e a 15 km dal meraviglioso Lago di Garda, la posizione è semplicemente invidiabile. Il progetto prevede una villa unifamiliare su un unico piano, con la possibilità di aggiungere una piscina e un giardino privato di 400 metri quadrati, ideale per chi desidera momenti di relax all'aria aperta.
L'interno della villa offre un soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, perfetto per conviviali serate in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere matrimoniali di 15 e 13 mq, una cameretta da 12 mq e bagno con doccia molto spazioso, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un secondo bagno/lavanderia ben attrezzato e un garage di 20 mq completano l'offerta, insieme a portici e posti auto in corte privata.
Questa villa non è solo esteticamente affascinante, ma anche tecnologicamente avanzata. Con una classe energetica A4, la villa è interamente elettrica e fortemente isolata, con abbattimento dei ponti termici e riscaldamento a pavimento. L'impianto fotovoltaico da 9kw, i serramenti in PVC di ultima generazione e le tapparelle in alluminio coibentato con comando motorizzato elettrico assicurano un'efficienza energetica senza pari.
La sicurezza è al primo posto con un portone d'ingresso blindato tipo alias modello Steel e la chiusura del box auto con portone sezionale motorizzato. Inoltre, la villa è predisposta per l'allarme e dotata di videocitofono. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore ibrido aria/aria - aria/acqua Ecodan Multi Serie PXZ e i pannelli radianti a bassa temperatura in tutte le stanze garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Con una superficie commerciale di 178 m² e calpestabile di 130 m², questa villa nuova, con consegna prevista per il 2025, offre molteplici personalizzazioni per adattarsi alle esigenze più sofisticate. Adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso completamente adattato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una casa di lusso a due passi dal lago.
Non perdere l'occasione di fare tua questa esclusiva villa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
CONSEGNA 2025.
PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3515561934 O SCRIVERE A davideconsulenza78@gmail.com
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
L'interno della villa offre un soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, perfetto per conviviali serate in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere matrimoniali di 15 e 13 mq, una cameretta da 12 mq e bagno con doccia molto spazioso, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un secondo bagno/lavanderia ben attrezzato e un garage di 20 mq completano l'offerta, insieme a portici e posti auto in corte privata.
Questa villa non è solo esteticamente affascinante, ma anche tecnologicamente avanzata. Con una classe energetica A4, la villa è interamente elettrica e fortemente isolata, con abbattimento dei ponti termici e riscaldamento a pavimento. L'impianto fotovoltaico da 9kw, i serramenti in PVC di ultima generazione e le tapparelle in alluminio coibentato con comando motorizzato elettrico assicurano un'efficienza energetica senza pari.
La sicurezza è al primo posto con un portone d'ingresso blindato tipo alias modello Steel e la chiusura del box auto con portone sezionale motorizzato. Inoltre, la villa è predisposta per l'allarme e dotata di videocitofono. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore ibrido aria/aria - aria/acqua Ecodan Multi Serie PXZ e i pannelli radianti a bassa temperatura in tutte le stanze garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Con una superficie commerciale di 178 m² e calpestabile di 130 m², questa villa nuova, con consegna prevista per il 2025, offre molteplici personalizzazioni per adattarsi alle esigenze più sofisticate. Adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso completamente adattato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una casa di lusso a due passi dal lago.
Non perdere l'occasione di fare tua questa esclusiva villa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
CONSEGNA 2025.
PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3515561934 O SCRIVERE A davideconsulenza78@gmail.com
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Davide Orsini Agente Immobiliare
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