Locali: 3

Superficie: 112 m²

GERMIGNAGA: L'appartamento si trova nel Cuore Storico in una posizione molto tranquilla per chi vive quotidianamente la bella cittadina di Germignaga, beneficiando di tutti i suoi servizi. Allo stesso tempo ha il vantaggio di essere collegata a piedi alle scuole e al lago Maggiore.
Nel centro storico si, ma in un contesto moderno, rifinito ottimamente in quanto la scelta degli interni e finiture è stata scelta dal proprietario, efficenza e tante comodità lo contraddistinguono. Inoltre il piccolo giardino / terrazzo permette di trascorrervi momenti di relax.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: si entra direttamente nella zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e zona relax da cui si accede ad un primo balcone esposto a sud. La zona notte è composta da un disimpegno spazioso tanto da consentire la presenza di arredi contenitori su misura, una camera da letto matrimoniale molto ampia con una finestra e una porta finestra che conduce al terrazzino, una seconda camera con accesso al giardinetto/ pavimentato, due bagni.
Le finiture sono attuali in quanto la costruzione è stata nel 2017 e sono state scelte con cura. La casa è stata tenuta con il massimo riguardo e arredata in modo estremamente funzionale e gradevole. La proprietà include una cantina, un box ed un posto auto interno.
L'ascensore arriva direttamente nei box e nella cantina. Non ci sono barriere architettoniche.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, nel cuore di un affascinante centro storico, adatto anche come seconda casa in quanto il lago è raggiungibile a piedi.
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Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno