Appartamento in Vendita
295.000 € | 149 m² | 3 locali
Via Giovanni Trossarelli, 21B
Genova
Visualizza su mappa
Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 149 m²
Descrizione
GENOVA STRUPPA, VIA TROSSARELLI, in PALAZZINA di sei unità integralmente RISTRUTTURATA con soluzioni di ultima generazione, collocata all'interno di un CONTESTO PRIVATO e videosorvegliato, in posizione dominante sulla valle con VISTA PANORAMICA, VENDIAMO APPARTAMENTO di 132 MQ di NUOVA REALIZZAZIONE, ancora PERSONALIZZABILE nella distribuzione degli spazi e con FINITURE a SCELTA del cliente,eventuale GIARDINO di PROPRIETÁ 158mq.(richioesta di uletriori 10.000 €), POSTO AUTO COPERTO.
L'immobile, sito al piano ultimo, internamente è composto da ingresso, AMPIA ZONA GIORNO con a cucina a vista dotata di grandi finestroni che affacciano sul terrazzo al piano, 2/3 CAMERE a seconda dell' esigenza, DUE BAGNI completi e ripostiglio/cantina.
Lo stato di fatto attuale dell' immobile, proposto a 295.00, prevede la soluzione con DUE CAMERE ; possibile eventuale soluzione con TRE CAMERE con oneri di trasformazione da concordare.
A disposizione con ulteriore somma di 10.000 € uno SPLENDIDO GIARDINO di 158 mq. NON IMMEDIATAMENTE ADIACENTE all'appartamento,trovasi al secondo piano e vi si accede tramite ridente crosetta di pochi metri,completa l'offerta un POSTO AUTO AUTO COPERTO trasformabile in box (è sufficiente posizionare una serranda)
L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO FINITO A CARICO DEL VENDITORE(posa in opera delle finiture,coloriture), è ancora suscettibile di personalizzazioni a scelta ED A CARICO DELL' ACQUIRENTE ( PORTE INTERNE e PAVIMENTAZIONE).
Sono già installati i SERRAMENTI ad ALTA EFFICIENZA energetica ed acustica, il
RISCALDAMENTO a PAVIMENTO di ULTIMA GENERAZIONE con contabilizzazione del calore, il sistema di LUCI A LED ad alto rendimento. Presenti inoltre il VIDEOCITOFONO e la predisposizione dell' IMPIANTO di ALLARME.
L'immobile beneficia di un' OTTIMA ESPOSIZIONE che rende l'abitazione e il giardino SOLEGGIATI per l'intera giornata e di una BELLA VISTA APERTA nel verde data la posizione dominante sulla vallata.
La palazzina in cui sorge l'immobile è stata completamente ristrutturata con soluzioni di ultima generazione e con particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati,comprese importanti opere strutturali ; da notare:
- IMPIANTO di produzione di ACQUA CALDA integrato con PANNELLI SOLARI;
- ISOLAMENTO TERMICO dei prospetti e del tetto;
- impianto di RISERVA d' ACQUA POTABILE;
- sistema di VIDEOSORVEGLIANZA FRONTE e RETRO;
- PARABOLA SATELLITARE CENTRALIZZATA;
- CANCELLO ELETTRICO;
La richiesta è di € 295.000.
Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO più ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
Per maggiori informazioni e visite, chiamateci! :
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 37.7 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
L'immobile, sito al piano ultimo, internamente è composto da ingresso, AMPIA ZONA GIORNO con a cucina a vista dotata di grandi finestroni che affacciano sul terrazzo al piano, 2/3 CAMERE a seconda dell' esigenza, DUE BAGNI completi e ripostiglio/cantina.
Lo stato di fatto attuale dell' immobile, proposto a 295.00, prevede la soluzione con DUE CAMERE ; possibile eventuale soluzione con TRE CAMERE con oneri di trasformazione da concordare.
A disposizione con ulteriore somma di 10.000 € uno SPLENDIDO GIARDINO di 158 mq. NON IMMEDIATAMENTE ADIACENTE all'appartamento,trovasi al secondo piano e vi si accede tramite ridente crosetta di pochi metri,completa l'offerta un POSTO AUTO AUTO COPERTO trasformabile in box (è sufficiente posizionare una serranda)
L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO FINITO A CARICO DEL VENDITORE(posa in opera delle finiture,coloriture), è ancora suscettibile di personalizzazioni a scelta ED A CARICO DELL' ACQUIRENTE ( PORTE INTERNE e PAVIMENTAZIONE).
Sono già installati i SERRAMENTI ad ALTA EFFICIENZA energetica ed acustica, il
RISCALDAMENTO a PAVIMENTO di ULTIMA GENERAZIONE con contabilizzazione del calore, il sistema di LUCI A LED ad alto rendimento. Presenti inoltre il VIDEOCITOFONO e la predisposizione dell' IMPIANTO di ALLARME.
L'immobile beneficia di un' OTTIMA ESPOSIZIONE che rende l'abitazione e il giardino SOLEGGIATI per l'intera giornata e di una BELLA VISTA APERTA nel verde data la posizione dominante sulla vallata.
La palazzina in cui sorge l'immobile è stata completamente ristrutturata con soluzioni di ultima generazione e con particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati,comprese importanti opere strutturali ; da notare:
- IMPIANTO di produzione di ACQUA CALDA integrato con PANNELLI SOLARI;
- ISOLAMENTO TERMICO dei prospetti e del tetto;
- impianto di RISERVA d' ACQUA POTABILE;
- sistema di VIDEOSORVEGLIANZA FRONTE e RETRO;
- PARABOLA SATELLITARE CENTRALIZZATA;
- CANCELLO ELETTRICO;
La richiesta è di € 295.000.
Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO più ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
Per maggiori informazioni e visite, chiamateci! :
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 37.7 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Segnala errori
CLAUDIO MAZZONI AGENTE IMMOBILIARE
Indirizzo & mappa
Chiama
Invia email