Locali: 2

Superficie: 60 m²

Proponiamo in Torre Cantore, lo stabile assolutamente più prestigioso di Sampierdarena un appartamento , totalmente nuovo che può essere ceduto con contratto di locazione in corso con resa economica pari a 7800 euro annui oltre all'amministrazione, oppure in alternativa libero , per chi desiderasse farne un utilizzo diretto anzichè una fonte di reddito assolutamente sicura ,alloggio così costituito. Ingresso diretto nel soggiorno ampio arredato con disponibilità di un divano letto e con la cucina disposta in ambiente separato, interamente attrezzata ,bagno con doccia , completo di tutti i sanitari , una camera ampia, matrimoniale, sgabuzzino . Tutta la parte tecnologica impianto elettrico , idraulico, termico totalmente nuova, bagno nuovo, pavimenti molto belli in ceramica grigia effetto ardesia, porte grigie , porta di ingresso blindata, pareti rasate e tinteggiate multicolor. Prezzo euro 82000, inclusivo dell'arredamento . .Qualora si ritenessero , per le proprie abitudini, indispensabile un posto auto è ancora disponibile a parte 1 posto auto coperto nel garage dello stabile raggiungibile direttamente tramite ascensore . Posizione strategica comoda all' autostrada , comodissima al centro direzionale del matitone, al centro commerciale di Fiumara, a pochi metri dall'ingresso della sopraelevata, queste abitazioni sono la settima essenza della praticità e della eleganza. I costi di amministrazione sono nel contorno di 200 euro mensili e ottemperano a riscaldamento invernale e condizionamento estivo , portierato 24h, illuminazione e pulizia scale, emolumento amministratore, manutenzione ascensori ( 3 ),..... Gli immobili sono serviti da impianti di riscaldamento e condizionamento estivo con termo valvole , quindi i costi che rientrano nella amministrazione sono in buona parte gestibili/ riducibili , essendo on demand ,,inevitabilmente più bassi per chi lavorando tutto il giorno... esce alla mattina e rientra alla sera e apre le termovalvole per una minore durata oraria . Riferirsi a Studio Immobiliare Poggi Intermedia SAS tel 3928876609 3489191373

Classe energetica: E
EP globale non rinnovabile: 75 kWh/m² anno