Villa in Vendita
840.000 € | 240 m² | 5 locali
Vicolo dei Signori, 25
Gavirate
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 240 m²
Descrizione
Proponiamo in vendita unica opportunità d’investimento a Gavirate in zona panoramica a ridosso del parco naturale regionale del Campo dei Fiori, con una meravigliosa vista sul lago di Varese, sulle colline che contornano il lago Maggiore e sull’arco alpino sovrastato dal massiccio del Monte Rosa.
La villa sorge all’interno di un parco privato sapientemente piantumato di circa 1.000mq e si sviluppa su una superficie di 242mq disposti su tre piani.
Il piano terra è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, tutte con terrazzo, di cui una masterbedroom con bagno en suite, inoltre sempre sullo stesso livello troviamo un ulteriore bagno e un ampio locale hobby impreziosito da ampie vetrate con accesso diretto sul giardino. Proseguendo al primo piano tramite una comoda scala interna arriviamo alla zona living con accesso diretto sul terrazzo con vista panoramica sul Lago di Varese perfetto per trascorrere dei piacevoli momenti in compagnia di amici e famiglia, un’ampia cucina open space ed un bagno. Al piano seminterrato invece troviamo una lavanderia, un locale tecnico e un ampio box auto in grado di ospitare fino a tre macchine.
La proprietà è stata edificata con la massima cura per il dettaglio sia a livello di finiture che per quanto riguarda il risparmio energetico: centrale termica di ultima generazione, ricircolo forzato aria, serramenti tripli vetri, cappotto esterno, pannelli solari. Serramenti interni made in Italy (Lualdi), rivestimenti di prestigio sia per la zona living e zona notte sia per i bagni e gli altri locali accessori. Il giardino, visto la particolarità dell’area, è stato terrazzato con l’utilizzo di massi posizionati singolarmente da personale specializzato nella realizzazione di giardini terrazzati.
Infine vi è la possibilità di aggiungere ulteriori 1.000mq di terreno oltre al giardino.
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 80.71 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa
La villa sorge all’interno di un parco privato sapientemente piantumato di circa 1.000mq e si sviluppa su una superficie di 242mq disposti su tre piani.
Il piano terra è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, tutte con terrazzo, di cui una masterbedroom con bagno en suite, inoltre sempre sullo stesso livello troviamo un ulteriore bagno e un ampio locale hobby impreziosito da ampie vetrate con accesso diretto sul giardino. Proseguendo al primo piano tramite una comoda scala interna arriviamo alla zona living con accesso diretto sul terrazzo con vista panoramica sul Lago di Varese perfetto per trascorrere dei piacevoli momenti in compagnia di amici e famiglia, un’ampia cucina open space ed un bagno. Al piano seminterrato invece troviamo una lavanderia, un locale tecnico e un ampio box auto in grado di ospitare fino a tre macchine.
La proprietà è stata edificata con la massima cura per il dettaglio sia a livello di finiture che per quanto riguarda il risparmio energetico: centrale termica di ultima generazione, ricircolo forzato aria, serramenti tripli vetri, cappotto esterno, pannelli solari. Serramenti interni made in Italy (Lualdi), rivestimenti di prestigio sia per la zona living e zona notte sia per i bagni e gli altri locali accessori. Il giardino, visto la particolarità dell’area, è stato terrazzato con l’utilizzo di massi posizionati singolarmente da personale specializzato nella realizzazione di giardini terrazzati.
Infine vi è la possibilità di aggiungere ulteriori 1.000mq di terreno oltre al giardino.
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 80.71 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa
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