Locali: 5

Superficie: 149 m²

Proponiamo in vendita a Comerio, in zona panoramica, un ampio appartamento al piano terra, con giardino privato e vista lago.
Questo elegante appartamento a Comerio sorge all’interno di un complesso condominiale di sole sette unità abitative, in un contesto riservato circondato dal verde, a soli 5 minuti dal centro di Gavirate e dal lungo lago. Il centro città di Varese, invece, dista meno di 10 km. Alle spalle della proprietà sorge il rinomato Parco del Campo dei Fiori.
La proprietà è in stato di ultimazione, questo consente futuri proprietari di scegliere finiture e materiali dal capitolato proposto o di acquistare l’immobile allo stato di fatto, con consegna immediata e un prezzo ridotto.
L’interno dell’appartamento ospita un’ampia e luminosa zona giorno, con salotto, zona pranzo e cucina open space, disimpegno, studio/locale hobby e bagno con doccia. La zona notte, a seguire, si compone di due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, terza camera da letto e locale lavanderia.
Tutti gli ambienti dell’abitazione si affacciano e accedono al giardino: la zona giorno e una delle camere sul giardino principale, con relativo portico e vista lago panoramica, le restanti camere da letto affacciano invece sul giardino sul retro.
Al piano seminterrato del complesso un box auto di quasi 50 metri quadrati completa la proprietà, oltre ad alcuni posti auto scoperti a servizio dei condomini.
L’appartamento è in classe energetica A2 ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e predisposizione per impianto di condizionamento, videocitofono, predisposizione per impianto di allarme antifurto, impianto fotovoltaico per le parti comuni e ascensore.
Le spese condominiali ammontano a circa 260,00 euro mensili, comprensive di riscaldamento e acqua.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 46.64 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 68.94 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta