Locali: 2

Superficie: 93 m²

Eleganti Appartamenti Ristrutturati a Gavardo: Design e Comfort in un Palazzo Storico

Nel cuore di Gavardo, all'interno di un palazzo storico di sole otto unità, proponiamo in vendita bilocali e trilocali di ampie metrature, completamente e elegantemente ristrutturati. Questo progetto di ristrutturazione ha preservato il fascino storico dell'edificio, arricchendolo con moderne soluzioni di design e comfort.
L'accesso agli appartamenti avviene attraverso un elegante androne comune che conduce a un incantevole giardino interno, affacciato su cui si trovano tutte le unità abitative. Il giardino, impreziosito da un progetto verde su misura, presenta un suggestivo giardino verticale che valorizza ulteriormente lo spazio comune.
Il fabbricato è antisismico e dotato di impianti di ultima generazione, con raffrescamento, fotovoltaico con accumulo e classe energetica A, assicurando il massimo dell'efficienza energetica e del comfort. Ogni appartamento dispone di terrazze con verde esclusivo, ideali per momenti di relax all'aperto.
Le finiture di pregio completano il contesto di alta qualità, rendendo questi appartamenti una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione elegante e ben posizionata. A disposizione degli abitanti ci sono due ampi parcheggi pubblici situati nelle immediate vicinanze del palazzo. Non è soggetto ad iva ma imposta di registro.

Gavardo è un comune situato nella provincia di Brescia, in Lombardia, a circa 15 chilometri a ovest del Lago di Garda, e sorge lungo la riva sinistra del fiume Chiese. Questo paese si trova in una posizione strategica nella bassa Valle Sabbia, una zona collinare ricca di bellezze naturali e storiche.
Gavardo è circondato da un paesaggio suggestivo, con le colline moreniche da un lato e la vicinanza alle montagne della Valle Sabbia dall'altro, che lo rendono una meta ideale per gli amanti delle escursioni, della natura e del relax. A pochi passi dal centro, il Parco del Fiume Chiese offre percorsi per passeggiate e aree verdi lungo il fiume, particolarmente apprezzati dalle famiglie e dai visitatori che cercano un'oasi di tranquillità.
Gavardo è inoltre un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze circostanti: a pochi chilometri si trovano il Lago di Garda e le sue rinomate località turistiche come Salò e Desenzano, nonché i monti della Valle Sabbia, ideali per escursioni e sport all'aperto.

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Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano...

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta