Locali: 3

Superficie: 93 m²

Una bellissima ristruttturazione in centro a Gattinara (VC), in Piazza Italia, nel cuore storico della citta.Il complesso residenziale e costituito da 14 appartamenti di varie metrature (monolocali, bilocali e trilocali), alcuni su due livelli, con soppalco in legno o in ferro.La corte comune interna ha 9 autorimesse indipendenti e posti auto. L' accesso carraio e pedonale e situato su Piazza Italia e il collegamento agli ingressi dei singoli alloggi avviene attraverso una scala comune, un ascensore e delle scale indipendenti.L'esecuzione dell'opera prevede l'applicazione di tecniche costruttive ed impianti tecnologici rivolti ad un comfort abitativo elevato, nel rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico.UNITA' A07 - TRILOCALE - Piano Secondo/Terzo: MQ.93Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone; al piano superiore, soppalco/studio, disimpegno e sottotetto dove poter realizzare una bellissima camera da letto.Possibilita di abbinamento di posti auto in proprieta nella corte ad Euro 10.000.Cantine a partire da Euro 2.000.Autorimesse ad Euro 15.000 e ad Euro 20.000.In costruzione, attualmente la residenza e ad un rustico molto avanzato.Ottime finiture. Palazzina di 15 appartamenti, 5 piani con ascensore, l'ultimo piano mansardato.a piano terreno sono presenti locali (gia venduti) a destinazione commerciale.FINITURE E MATERIALI:PAVIMENTITutti i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento, tirato liscio a pale meccaniche, con spolvero superficiale in graniglia di quarzo.La corte sara realizzata in autobloccanti e/o selciato, con la formazione di differenti disegni, per ottenere un risultato estetico in armonia con le caratteristiche architettoniche e storiche del centro storico di Gattinara.Pavimentazioni interne alle unita abitative:Gli alloggi avranno pavimentazione in piastrelle di monocottura 30x30 cm. posate in opera su letto di malta, compresa relativa zoccolatura e stuccatura grigia delle fughe, non superiori a 4 mm, o in prefinito verniciato, a due strati di rovere 10x70x490 mm., oppure in laminato AC4.I balconi, il terrazzo e le pavimentazioni esterne in genere, avranno pavimento in gres antigelivo per esterni, con zoccolino dello stesso materiale, e realizzazione della stuccatura grigia, con fughe comprese tra i 6/4 mm.SERRAMENTIA) ESTERNI:Le finestre e le porte finestre saranno in abete, tinta legno, e/o PVC, montate su falso telaio a murare, forniti all'esterno di scuri in legno e/o PVC. I vetri di tutte le finestre e porte finestre saranno basso emissivi a camera d'aria. Il serramento completo sara conforme alle normative UNI e CE vigenti, in ottemperanza a quanto previsto nella documentazione allegata all'autorizzazione edilizia in materia di risparmio energetico.B) INTERNI:Le porte interne saranno a battente e scorrevoli in laminato, colori standard a scelta, a piano tamburato liscio, cieco, complete di accessori e serrature.La porta blindata sara certificata antieffrazione, completa di falso telaio in acciaio, serratura di sicurezza, spioncino, pannello rivestito, con colorazione uniforme da concordare con Direzione Lavori.PORTONI E BASCULANTILe basculanti delle autorimesse saranno realizzate in acciaio preverniciato, complete di maniglia, serratura e predisposizione ad apertura automatica. Il cancello carraio in ferro sara completo di motorizzazione e radiocomando. All'interno dello stesso cancello carraio verra ricavato un portoncino elettrico indipendente, con chiudiporta ad apertura parziale.A fianco del cancello carraio sara predisposto l'impianto videocitofonico che servira ogni alloggio.


Classe energetica: A1