Locali: 4

Superficie: 165 m²

MARINA DI GASPERINA, Via Paolo VI -

A soli 900 metri dal Centro Commerciale Le Vele, sorge una porzione di villa bifamiliare, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita moderno.

Il progetto prevede al piano terra, un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, la cucina a vista, dotata di ampi spazi, può essere resa abitabile e separata su richiesta, per rispondere a tutte le specifiche esigenze.
Completano il piano inferiore un comodo antibagno lavanderia e un bagno completo con box doccia e porta finestra.

Salendo al piano superiore, troveremo tre camere da letto ben distribuite.
La camera matrimoniale, spaziosa e ben esposta, dispone di un bagno privato con finestra, garantendo massima privacy e comfort.
Le altre due camere, perfette per i bambini/ragazzi o come studio, condividono un ulteriore bagno finestrato, anch’esso dotato di tutte le comodità necessarie.

Il giardino, di oltre 200 mq, rappresenta uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini e cene estive con amici e familiari.

È stata progettata con un’attenzione particolare all’efficienza energetica. Sarà dotata di pannelli solari da 3 kW/h, cappotto esterno e climatizzatori a pompa di calore, assicurando un miglioraramento delle performance abitative e riduzione significativa dei costi dei consumi elettrici.

Questa nuova porzione di villa bifamiliare offre inoltre una posizione strategica all’interno di una lottizzazione con scuola, chiesa e tutti i servizi primari a portata di mano.

Classe energetica: A1
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta