L’intervento sarà realizzato a complemento di un quartiere residenziale di recente edificazione, con affaccio importante su Parco pubblico in prossimità del centro urbano del Comune di Gambettola. L’area è vicino a tutti i principali servizi, quali fermata dei principali mezzi pubblici, oltre ad essere posizionata in modo da raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione e casello dell’autostrada A14. Molte facilities in un breve raggio, come ad esempio gli istituti scolastici, banche, ufficio postale, centro sportivo, e nuovo supermercato ecc…
ASPETTI GENERALI
Il progetto prevede la costruzione di un fabbricato residenziale plurifamiliare servito da ascensore con abitazioni con tipologia Bilocale, Trilocale, Quadrilocale ed Attici, con Classe Energetica A4. Al piano interrato del fabbricato saranno ricavate le autorimesse doppie e posti auto pertinenziali per ogni abitazione. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico.
TIPOLOGIE
Le abitazioni al piano terra con tipologia Bilocale, Trilocale e Quadrilocale hanno ingresso indipendente con grande giardino privato.
Le abitazioni al piano primo con tipologia Bilocale, Trilocale e Quadrilocale si sviluppano su un unico piano con ampi balconi loggiati.
Mentre le abitazioni al piano secondo con tipologia ATTICO si sviluppano all’ultimo piano con grande terrazzo abitabile.
Al piano interrato sono ricavati almeno un garage doppi e/o in alternativa garage singoli e posti auto privati per ogni abitazione.
CARATTERISTICHE DEI FABBRICATI
Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale.
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Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta