Locali: 4

Superficie: 166 m²

Contrada masseria nuova, in una delle zone più suggestive del Salento e a pochi minuti da Gallipoli proponiamo in vendita splendida villa con finiture di pregio. Completamente immersa nella macchia mediterranea con un’estensione di circa 15 mila metri, si compone di, ingresso, ampio loft con zona living e angolo cottura con camino, camera da letto matrimoniale con bagno privato en suite, seconda camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. Mediante scala esterna in muratura si raggiunge il lastrico solare dove si può godere di panorami ancora più spettacolari. Staccate dal corpo di fabbrica principale sono presenti due bellissime paiare. Tutti gli ambienti sono climatizzati, dotata di doppi infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, vano lavanderia, centrale idrica ed elettrica, pozzo artesiano, porticato su due lati.
Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)
Rif. SI-360
Cl. En. A
Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.
La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno