Locali: 1

Superficie: 330 m²

Gallipoli, via Lepanto, vi proponiamo un’opportunità unica! Locale Commerciale di 350mq con porticato e terrazza. In vendita ampio locale commerciale situato nel cuore di Gallipoli, con una metratura di 350mq. Questa eccezionale proprietà offre una serie di vantaggi unici che la rendono ideale per diverse attività commerciali.
Caratteristiche Principali:
• Superficie: 350mq
• Ingressi: Sei ingressi indipendenti per massima flessibilità e accessibilità.
• Canna Fumaria: Dotato di canna fumaria, rendendo il locale adatto a una varietà di utilizzi.
• Porticato: Ampio porticato di 85mq, perfetto per spazi esterni o eventi al coperto.
• Terrazza: Terrazza di 50mq ideale per momenti di relax o per ospitare clienti.
L’immobile rappresenta un'opportunità unica per imprenditori o investitori che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Situato in zona residenziale e facilmente accessibile.
Siamo disponibili per discutere delle vostre esigenze e valutare insieme come questo spazio può soddisfare le vostre aspettative.
Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)
Rif.: G-551
Cl. En. C
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno