Locali: >5

Superficie: 320 m²

Villa nel centro di Gallicano

Via Leandro Puccetti 5/C

Meravigliosa villa nel centro di Gallicano, vicina a tutti i servizi e con accesso a strada privata.
Al piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno con salotto, dove potersi rilassare davanti al camino, e sala da pranzo. Il tutto corredato da una cucina stile moderno con accesso nel cortile, una dispensa a muro e uno sgabuzzino.
Completa il piano la lavanderia ed un comodo bagno.
Salendo alcuni scalini in marmo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, due delle quali con accesso alla terrazza ed il secondo bagno. Nel piano alto troviamo la mansarda abitabile ora utilizzata come stanza hobby. Completa la villa il seminterrato con due grandi stanze al quale è possibile accedere sia dall'interno con comode scale oppure dall'esterno ed il loggiato.

Il giardino perimetrale è in parte piastrellato con possibilità di 3 o più posti auto, due dei quali al coperto e gazebo.

La casa si presta per uno o più nuclei familiari con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti.

Dotazioni

- Aspirapolvere centralizzato in tutte le zone della casa
- Sistema di riscaldamento tramite Caldaia a Legna con accumulo
- Pannelli Solare Termico
- Pannelli Fotovoltaici 4 KW.
- Isolamento termico perimetrale tramite pannelli di Poliuretano espanso cm. 3 + contro pareti in forati spessore 8 cm.
- Isolamento termico con Pannelli Poliuretano espanso cm.4 sul solaio del sottotetto
- Isolamento termico con pannelli Poliuretano espanso cm.2 su tutta la superficie del tetto
- Caminetto a legna aria ventilata
- Persiane in pvc
- Finestre in legno con vetri doppia camera
- Costo riscaldamento 1000 euro annui
- Loggiato 15 mq


Possibilità di acquistare il giardino di circa 800 metri quadri al costo di 80.000.

Classe energetica: Attesa certificazione