Locali: 4

Superficie: 172 m²

In contesto residenziale costituito da sole ville e dotato di parcheggi riservati , inserito in zona fornita di tutti i servizi primari e con ottime infrastrutture di collegamento, propongo in vendita ULTIMA VILLA UNIFAMILIARE in fase di costruzione, ove è ancora possibile apportare significative personalizzazioni.

Le metrature si attestano sui 170 mq commerciali (di cui 142 m per la sola abitazione, su due livelli) e sono, così composte:

-ingresso su ampio soggiorno/pranzo, angolo cottura (oppure cucina abitabile ), ampio disimpegno, bagno/lavanderia ;
-vano scale adducente al livello superiore mansardato, così composto:
-n°3 camere, bagno e balcone.
Al piano terreno completano la dotazione il box doppio e l'ampio giardino esclusivo.
Gli immobili sono realizzati nel rispetto dei più recenti ed elevati standard di qualità e di risparmio energetico, dotati di impianto radiante a pavimento, collettori solari fotovoltaici, impianto ibrido con pompa di calore, coibentazione con blocco laterizio "battentato" (cappotto interno), primo piano notte con finitura mansardata e consistente isolamento. Infissi in PVC con tapparelle in alluminio coibentato e zanzariere integrate.
Predisposizioni per collegamento a fibra ottica, climatizzazione estiva, ed antifurto.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta