Locali: 4

Superficie: 145 m²

Hai mai sognato di possedere una residenza che combina l'essenza della modernità con l'etica ambientale nel vivace centro di Galliate? È Il momento di trasformare il sogno in realtà. Questa villa rappresenta il culmine dell'eleganza e della sostenibilità, offrendoti uno stile di vita moderno e responsabile. Immergiti nell'atmosfera di raffinatezza e comfort in ogni angolo di questa dimora, dove l'architettura esclusiva si fonde con finiture di alta qualità.
Caratteristiche Principali:
• Classe Energetica A4: Questa villa è progettata con un'attenzione particolare alla sostenibilità, garantendo un basso impatto ambientale e un risparmio energetico significativo.
• Posizione Centrale: Situata nel centro di Galliate, la villa offre accesso immediato a scuole, servizi e tutte le comodità della vita cittadina.
• Ampio Lotto di Terreno: Il terreno circostante, di circa 750 mq, offre ampi spazi per creare il tuo giardino ideale e ospitare una piscina per rinfrescarti durante le calde giornate estive.
• Layout Funzionale su un Unico Piano: Con i suoi 150 mq, la villa è disposta su un unico piano, offrendo comodità e accessibilità per tutti i membri della famiglia.
• Interni di Alta Qualità: I rivestimenti di prima scelta saranno visionabili presso lo showroom di fiducia scelto dalla ditta costruttrice, garantendo un'atmosfera elegante e moderna.
• Efficienza Energetica: I serramenti esterni per porte e finestre saranno dotati di vetro camera a basso emissivo, mentre le tapparelle in alluminio motorizzate elettricamente contribuiranno a mantenere un elevato confort termico.
• Impianto di Riscaldamento e Acqua Calda: L'impianto sarà dotato di pompa di calore elettrica di tipo Daikin, Samsung o similare, posizionata nel locale termico e completa di centralina di controllo. Il riscaldamento sarà realizzato con pannelli a pavimento radianti a bassa temperatura, gestibili direttamente da smartphone.
• Impianto Solare Fotovoltaico: Un impianto solare fotovoltaico permetterà di convertire l'energia solare in energia elettrica utilizzabile, con un relativo sistema di accumulo per massimizzare l'efficienza energetica.
• Ventilazione Meccanica Controllata: La villa sarà dotata di un sistema di ventilazione meccanica controllata, garantendo un cambio costante dell'aria, filtraggio, equilibrio dell'umidità e risparmio energetico grazie a un recuperatore termico integrato.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una villa all'avanguardia, che unisce comfort, sostenibilità e convenienza nel centro di Galliate.
Prezzo: € 380.000
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Agente di riferimento Barbara 3474675827

Classe energetica: Attesa certificazione