Locali: 4

Superficie: 160 m²

In un contesto esclusivo, in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso tempo ben servita, in quanto ci troviamo a pochi passi dal centro città e ad 1 km di distanza all’accesso delle superstrade, disponiamo di un nuovo complesso residenziale composto da n°3 villini unifamiliari, caratterizzate da impianti innovativi ad alta efficienza energetica con prospettiva di una Classe Energetica A++++.
Ogni villa è dotata di un giardino privato su ogni lato della casa. Ogni villa dispone di n°2 ingressi, uno carrabile automatizzato ed uno pedonale.
Le unità immobiliari sono tre, sono della stessa tipologia, metratura ed esposizione, si differenziano solamente per la grandezze degli spazi esterni (giardino, corte, etc.).

* Villa Esterna (1) e (2) di 120mq commerciali disposta su n°2 livelli, composta da ingresso, salone, cucina e bagno al piano terra. Al piano superiore (piano 1°) traviamo la zona notte composta da n°3 camere da letto, n°2 bagni, di cui uno di pertinenza della camera da letto matrimoniale.La villa è valorizzata da un portico al piano terra, un balcone ed un terrazzo al piano 1°. Il corpo scala che mette in comunicazione i due livelli della casa è realizzato all’interno della serra solare, che oltre ad a donare alla casa un design esclusivo valorizza l’immobile dal punto di vista dell’efficientamento energetico. Giardino e corte esclusiva circostante per complessivi 500 mq circa. Prezzo richiesto €450.000,00

* Villa Centrale di 120mq commerciali disposta su n°2 livelli, composta da ingresso, salone, cucina e bagno al piano terra. Al piano superiore (piano 1°) traviamo la zona notte composta da n°3 camere da letto, n°2 bagni, di cui uno di pertinenza della camera da letto matrimoniale. La villa è valorizzata da un portico al piano terra, un balcone ed un terrazzo al piano 1°. Giardino e corte esclusiva circostante per complessivi 400 mq circa. Prezzo richiesto €435.000,00.CARATTERISTICHE COMUNI

* Sistema di telecamere che realizza un efficiente video-sorveglianza a circuito chiuso
* Ricircolo di acqua calda sanitaria sincronizzato, caratterizzato da una pompa progettata ad hoc che riesce a fornire istantaneamente l’acqua calda in casa con consumi energetici molto bassi.
* Sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, in grado di coniugare un elevato livello di comfort con un notevole risparmio energetico.
* Impianto domotica per la gestione di tutti gli impianti.
* Impianto di irrigazione automatica per le aree verdi.
* Infissi in PVC classe Gold, isolamento acustico, tende d’arredo oscuranti, zanzariere e grate di protezione a scomparsa motorizzate.N.B. Trattasi di soluzioni in fase di realizzazione con fine lavori e consegna prevista per Settembre 2024. Nella realizzazione delle ville si stanno tenendo conto delle più recenti normative in materia di sicurezza, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico, per garantire il massimo del comfort con ambient...

Classe energetica: Non soggetto