Locali: 4

Superficie: 90 m²

Location: Frosinone
Indirizzo: Via Tommaso Albinoni n. 44
Tipologia: Appartamento 

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PIANO QUARTO - LATO SUD 
La Lv Consulenze Immobiliari propone in vendita un appartamento di 90 metri quadrati situato al quarto piano di un edificio all'avanguardia in classe A+++. Questo edificio moderno è dotato di ascensore e di un impianto fotovoltaico che fornisce energia alle colonnine per la ricarica delle auto elettriche, dimostrando un impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica.

L'immobile si compone di un elegante ingresso che conduce all'area del soggiorno con cucina a vista. Questa soluzione a pianta aperta crea un ambiente moderno e accogliente, ideale per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Una porta divide la zona giorno dalla zona notte, conducendo a un disimpegno dove si trovano due camere da letto e due bagni. 
Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 15 metri quadrati, che offre uno spazio all'aperto per godere del sole e dell'aria fresca. È un luogo ideale per rilassarsi, leggere un libro o sorseggiare una tazza di caffè.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è progettato con un'attenzione particolare alla sostenibilità e all'efficienza energetica, grazie all'impianto fotovoltaico e alla classificazione energetica di classe A+++. Ciò contribuisce a ridurre l'impatto ambientale e a garantire basse spese energetiche per i residenti.
E ' possibile acquistare l'appartamento con un garage privato con serranda automatica, al costo di ulteriori 20.000 euro.

Zone living, spazi di qualità accoglienza, socialità e relax
Le unità abitative sono caratterizzate da zone living e spazi di qualità dedicati all'accoglienza, alla socialità e al relax. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso e seguono un preciso progetto architettonico che garantisce comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, utilizzando materiali pregiati e prestazioni di alta qualità. Particolare enfasi è stata posta sulla zona living, creando uno spazio conviviale che si integra in modo fluido con l'area cucina.

Funzionalità un mondo su misura
La funzionalità è al centro del progetto abitativo, con soluzioni su misura per garantire il massimo benessere. L'architettura è stata attentamente studiata per creare ambienti accoglienti, luminosi e confortevoli, mentre l'utilizzo di materiali naturali contribuisce a creare un'atmosfera armoniosa.
La domotica per il tuo comfort 
L'implementazione di impianti tecnologici all'avanguardia, inclusa la domotica, permette di controllare e gestire in modo intuitivo luci, carichi elettrici, climatizzazione e antifurto, semplificando la vita quotidiana e garantendo sicurezza e comfort.

L'ubicazione dell'edificio è perfetta per coloro che amano la vita cittadina, con tutti i servizi principali facilmente accessibili. Inoltre, l'edificio gode di una posizione strategica vicino alle principali arterie stradali e alla stazione ferroviaria.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta