Villa in Vendita
570.000 € | 219 m² | 5 locali
Via Tuscolana, 170
Frascati
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 219 m²
Descrizione
La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in prenotazione nel Comune di Frascati su Via Tuscolana, incrocio Via di Quarticciolo di Vermicino, un nuovo complesso residenziale privato di 10 ville Unifamiliari ognuna disposta su due livelli.
Ogni unità abitativa sarà così composta:
Piano terra di circa 100 mq composto da un ampio salone con serra solare, dotata di vetri blindati antintrusione, per un totale di circa 65 mq calpestabili, camera matrimoniale, o cucina abitabile, bagno, ripostiglio e portico.
Piano primo di circa 78 mq composto da una camera matrimoniale, due camere e due bagni.
*Giardini privati a partire da 350 mq ai 1.000mq*.
Trattasi di soluzioni di ultima generazione in classe A3, massima classe energetica presente sul mercato raggiungibile solamente grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate con speciale attenzione dedicata al risparmio energetico.
Le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici da FOTOVOLTAICO DI PRODUZIONE 5 KW.
1) Tutte le utenze saranno gestite da un solo impianto elettrico (fotovoltaico 5 kw), NO IMPIANTO GAS.
2) Il dimensionamento del sistema "impianto fotovoltaico / Inverter Ibrido / pacco batterie etc", dovrà essere più che sufficiente alla gestione tendente al costo zero dell'utenza elettrica;
3) Gli impianti che saranno gestiti dall'alimentazione elettrica, oltre gli elementi ordinari domestici (forno, frigo, lavatrice, asciugatrice, scaldabagno, pompe di calore, piano cottura ad induzione, luci e prese etc..).
Ogni unità sarà costruita con tetto termo ventilato a doppia falda, tamponature in poroton da 35 esterne fatte per garantire un'elevato indice di coibentazione caldo/freddo.
Le ville saranno rifinite con materiali a scelta di primissima qualità e conformi alle più rigorose norme antisismiche.
Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto di sorveglianza interna ed esterna ed allarme già installato da impresa.
Prezzi a partire da € 570.000.
Disponibili altri tagli con uguale metratura interna ma con spazi esterni sui 950/1.000 mq.
* I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI *.
Consegna prevista nel 2025.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Ogni unità abitativa sarà così composta:
Piano terra di circa 100 mq composto da un ampio salone con serra solare, dotata di vetri blindati antintrusione, per un totale di circa 65 mq calpestabili, camera matrimoniale, o cucina abitabile, bagno, ripostiglio e portico.
Piano primo di circa 78 mq composto da una camera matrimoniale, due camere e due bagni.
*Giardini privati a partire da 350 mq ai 1.000mq*.
Trattasi di soluzioni di ultima generazione in classe A3, massima classe energetica presente sul mercato raggiungibile solamente grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate con speciale attenzione dedicata al risparmio energetico.
Le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici da FOTOVOLTAICO DI PRODUZIONE 5 KW.
1) Tutte le utenze saranno gestite da un solo impianto elettrico (fotovoltaico 5 kw), NO IMPIANTO GAS.
2) Il dimensionamento del sistema "impianto fotovoltaico / Inverter Ibrido / pacco batterie etc", dovrà essere più che sufficiente alla gestione tendente al costo zero dell'utenza elettrica;
3) Gli impianti che saranno gestiti dall'alimentazione elettrica, oltre gli elementi ordinari domestici (forno, frigo, lavatrice, asciugatrice, scaldabagno, pompe di calore, piano cottura ad induzione, luci e prese etc..).
Ogni unità sarà costruita con tetto termo ventilato a doppia falda, tamponature in poroton da 35 esterne fatte per garantire un'elevato indice di coibentazione caldo/freddo.
Le ville saranno rifinite con materiali a scelta di primissima qualità e conformi alle più rigorose norme antisismiche.
Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto di sorveglianza interna ed esterna ed allarme già installato da impresa.
Prezzi a partire da € 570.000.
Disponibili altri tagli con uguale metratura interna ma con spazi esterni sui 950/1.000 mq.
* I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI *.
Consegna prevista nel 2025.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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