Locali: 5

Superficie: 235 m²

Scopri l'eleganza e la tranquillità di questa splendida villa unifamiliare situata nel comune di Frascati, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza da tutti i servizi essenziali. Perfetta per accogliere tutta la famiglia, questa proprietà di nuova costruzione (anno 2024) offre uno spazio abitativo di 180 m² commerciali distribuiti su più livelli, garantendo comfort e versatilità.

Al piano terreno, troverete una spaziosa zona giorno con salone doppio e cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende un bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il primo piano dispone di due ampi ambienti che possono essere utilizzati come soluzioni differenziate, perfetti per adattarsi alle vostre esigenze personali o professionali.

Il piano seminterrato ospita una vasta sala hobby, ideale per condividere momenti speciali con amici e familiari durante le stagioni fredde. Con un terreno di 500 m² e un orientamento sud, est, ovest, questa villa è immersa nella luce naturale e offre ampi spazi all'aperto per godere del clima mite.

L'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e al riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza energetica con una classe A2. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno