Locali: 4

Superficie: 133 m²

Rif:0759 - Nel pieno centro di Frascati, in prossimità di tutti i servizi, rara opportunità di acquisto immobili di ultima generazione in classe A all'interno di un elegante complesso residenziale suddiviso su tre piani in stile moderno e con caratteristiche edilizie ed architettoniche di ultima generazione. Gli appartamenti in oggetto avranno accesso pedonale direttamente su Via Vittorio Veneto e accesso carrabile e pedonale dall'attigua via Don Bosco. L'accesso su Via Vittorio Veneto è impreziosito dalla presenza di ascensore e rampa scale che permettono di arrivare comodamente fino al piano terra della pallazzina in questione. La Immobiliare Simonetti, in collaborazione con Carlini Immobiliare, è lieta di proporre un raffinato appartamento bilivello posto al piano piano e piano seminterrato, impreziosito da tripla esposizione. Internamente l'appartamento si compone piano terra di salone in open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno da letto fiesntrato. L'appartamento è circondato sui 3 lati da giardino privato di circa 300 mq. Trami scala interna si accede al piano inferiore dove sono presenti altre due stanze, di cui una con possibile cabina armadio, e un ulteriore bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture in base alle proprie esigenze e gusti. Ogni appartamento sarà caratterizzato da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello fotovoltaico personale da 1 kw, pannello solare per la produzione acqua calda. Saranno inoltre presenti predisposizione impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Tutte le pareti perimetrali sono realizzate con Poroton termico da 40 cm al fine di garantire la massima coibentazione termica. Possibilità di acquisto di box auto singoli o doppi. Consegna prevista Maggio 2025. Trattasi dell' ultimo lotto edificabile nel Centro di Frascati. Disponibilità di vari tagli. Possibilità di locazione di posti auto con accesso da Via V. Veneto.
Rif:0759 Immobiliare Simonetti

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta