Locali: >5

Superficie: 243 m²

Villa in vendita, in posizione centrale ma tranquilla e silenziosa di Forte dei Marmi. La casa allo stato attuale e suddivisa in piani sfalsati come le tipiche case anni '70/'80; a piano terra ha un garage annesso, un ripostiglio ed un bagno, nel piano rialzato c'e l'ingresso principale, un bagno, una lavanderia, una cucina semiabitabile, una zona pranzo e il soggiorno, a piano primo tre camere ed un bagno. Al secondo che sarebbe il sottotetto, altre due camerette. In questa proprieta sono stati eseguiti due studi: uno di demolizione e ricostruzione con rendering allegati ed uno piu conservativo di ristrutturazione. Nel progetto di demolizione/ricostruzione, la villa raggiunge una SUL di 328 mq fuori terra e 230 mq di piano interrato. In totale vi sono 8 camere doppie, 10 bagni, ampia cucina, pranzo, soggiorno, sauna e palestra. Nel progetto viene anche proposta una piscina, un idromassaggio sul terrazzo-solarium e diverse pompeiane esterne per un totale di 100 mq, da sottolineare e che in un lotto di 1150 mq con questo studio riusciamo a raggiungere una SUL di 328 mq, raggiungibile in genere per lotti intorno ai 2000 mq.
Nel secondo studio, quello di ristrutturazione, si raggiungono 6 camere tutte con bagno, senza chiaramente piano interrato e con una zona giorno piu piccola.
Questa proprieta e una delle poche in vendita in questa zona, ovvero vicine al centro e al mare, con possibilita di realizzare la piscina.

Classe energetica: G