Locali: >5

Superficie: 500 m²

POSIZIONE
Villa Perla rappresenta la scelta ideale per chi desidera immergersi in un lusso raffinato in un contesto naturalmente affascinante. Questa straordinaria villa da sogno, arricchita da una splendida piscina, è situata in una posizione privilegiata nel rinomato quartiere di Roma Imperiale, una zona residenziale esclusiva caratterizzata dalla presenza di eleganti ville signorili. Questo luogo offre un'atmosfera di prestigio e tranquillità, che si mantiene anche durante le giornate estive più affollate.
La posizione a due passi dal mare, rende Villa Perla un autentico paradiso per chi ama la natura e cerca momenti di serenità.
La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di circa 3.000 mq della proprietà si distingue per la presenza di alberi di basso e medio fusto, oltre a una rigogliosa vegetazione mediterranea che, durante le calde giornate estive, offre un'ombra rinfrescante. Questa combinazione crea un'incantevole oasi di serenità e bellezza naturale.
La villa è circondata da siepi che assicurano massima privacy, mentre l'accesso avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile che permettono il parcheggio di fino a 4 auto. Il parco recintato garantisce una privacy totale.
La proprietà vanta una grande piscina con idromassaggio, circondata da un'area solarium e lettini prendisole, offrendo un luogo ideale per il relax. Nel giardino della villa si trova una splendida pompeiana, arredata come un elegante salotto estivo con zona pranzo, perfetta per accogliere pranzi e cene estive con amici. Le terrazze sono progettate per massimizzare il godimento degli spazi all'aperto.

DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Seminterrato: Disimpegno, locale spogliatoio con bagno, zona gym, ripostiglio, bagno, lavanderia, camera matrimoniale per il personale di servizio, bagno, locale tecnico, ascensore.
Piano Terra: Ingresso, luminosa zona giorno open-space con zona living, cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo con accesso diretto all’esterno, guardaroba, bagno ospiti, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale con bagno en suite, ascensore.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso al terrazzo, ascensore.
FINITURE
Villa rappresenta lo stato dell’arte in termini di lusso e architettura contemporanea.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno