Locali: 4

Superficie: 141 m²

QUADRILOCALE CON 2 BAGNI E TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE
C 21 – Una esclusiva di Ipercasa, proponiamo in vendita una nuova costruzione situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di quattro appartamenti e una splendida villa indipendente, il tutto circondato da un'area verde curata e accogliente.
Caratteristiche:
Palazzina:
• Numero di Appartamenti: 4
• Distribuzione: Varie metrature disponibili, ideali per famiglie e coppie.
• Caratteristiche: Finiture di pregio, ampi balconi, ascensore, posti auto e garage privati.
• Classe Energetica: Alta efficienza energetica con impianti di ultima generazione (A4).
Quattro appartamenti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo, ascensore e sistemi di sicurezza avanzati, posti auto privati e ampi garage individuali;
A3
Dettagli dell'Appartamento:
Questo appartamento é situato al secondo piano della palazzina ed offre spazi ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.
Composizione dell'Appartamento:
• Ingresso: Accogliente ingresso che conduce direttamente alla zona giorno.
• Sala con Angolo Cottura: Ampia zona giorno open space con angolo cottura integrato, perfetto per momenti conviviali e di relax. Luminosa e ben ventilata grazie alle ampie finestre.
• Terrazzo Loggiato: Spazioso terrazzo loggiato accessibile dalla sala, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia.
• Camera Matrimoniale con Bagno in Camera: Camera padronale ampia e luminosa con bagno privato. Bagno con finiture di pregio, dotato di doccia e sanitari moderni.
• Seconda Camera Matrimoniale: Ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o familiari.
• Camera Singola: Camera ideale come stanza per bambini, studio o stanza degli ospiti.
• Bagno: Secondo bagno dell'appartamento, elegante e funzionale, con doccia e sanitari moderni.
Altre Caratteristiche:
• Garage:
• Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, facilmente accessibile e comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti personali.
Caratteristiche Tecniche:
• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.
• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.
• Sicurezza: Porta blindata e sistema di videocitofono.

Ubicazione:
La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza al centro garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.
Contatti:
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti:
• Telefono: 059571001
• Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine
Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità é limitata!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno