Locali: 4

Superficie: 153 m²

QUADRILOCALE CON 2 BAGNI E TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE
C 21 – Una esclusiva di Ipercasa, proponiamo in vendita una nuova costruzione situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di quattro appartamenti e una splendida villa indipendente, il tutto circondato da un'area verde curata e accogliente.
Caratteristiche:
Palazzina:
• Numero di Appartamenti: 4
• Distribuzione: Varie metrature disponibili, ideali per famiglie e coppie.
• Caratteristiche: Finiture di pregio, ampi balconi, ascensore, posti auto e garage privati.
• Classe Energetica: Alta efficienza energetica con impianti di ultima generazione (A4).
Quattro appartamenti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo, ascensore e sistemi di sicurezza avanzati, posti auto privati e ampi garage individuali;
A2
Dettagli dell'Appartamento:
Questo appartamento é situato al primo piano della palazzina ed offre spazi ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.
Composizione dell'Appartamento:
• Ingresso e Sala: Accogliente ingresso che conduce alla luminosa sala principale, creando un'atmosfera accogliente e invitante.
• Cucina Abitabile: Ampia cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e intrattenere gli ospiti.
• Terrazzo Loggiato: Spazioso terrazzo loggiato, accessibile dalla cucina e dalla sala, ideale per godersi momenti all'aperto e per creare un'area relax.
• Camera Matrimoniale con Bagno Privato: Camera padronale con bagno privato, offrendo privacy e comfort. Bagno con doccia, ideato con eleganza e funzionalità.
• Camera Singola con Cabina Armadi: Camera singola con cabina armadi integrata, ottimizzando lo spazio e offrendo soluzioni di archiviazione efficienti.
• Seconda Camera Singola: Camera aggiuntiva, perfetta come stanza per bambini, studio o camera degli ospiti.
• Bagno: Secondo bagno dell'appartamento, dotato di servizi igienici moderni e finiture di qualità.
Altre Caratteristiche:
• Garage:
• Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali.
Caratteristiche Tecniche:
• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.
• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.
• Sicurezza: Porta blindata e sistema di videocitofono.

Ubicazione:
La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza al centro garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.
Contatti:
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti:
• Telefono: 059571001
• Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine
Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno