Locali: 3

Superficie: 73 m²

A Formello, più precisamente in Via del Praticello, proponiamo in vendita villetta indipendente su unico livello di circa 73 mq, in un complesso residenziale ben tenuto, tranquillo e riservato.
Ad accoglierci una zona giorno molto luminosa e accogliente, composta da salone con cucinotto e bagno, a completare una camera matrimoniale e una cameretta.
Punto forte dell'abitazione sono i soffitti alti in travi in legno a vista.
Tutta la proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq, totalmente pianeggiante e con la presenza di piante d'ulivo.
A terra troviamo pavimenti in gres, gli infissi sono in doppio vetro e legno, le persiane sono blindate in ferro, così come il portoncino anch'esso blindato.
L'intera abitazione è recintata con muretto in tufo e ringhiera in ferro, ornamentata con edera.
La fognatura è comunale, acqua, luce e gas sono diretti.
La villa è stata recentemente costruita, precisamente nel 2014, gode di una classe B e di tre posti auto di proprietà all'entrata principale.
Il condominio ha una spesa di 25 mensili, comprensivi di cancello automatico, pulizia esterna e illuminazione.
La proprietà è a pochi km dal centro del paese e dall'ingresso della cassia.
Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi a pochi passi da Roma.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 60.15 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 60.15 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media