Villa in Vendita
449.000 € | 153 m² | 4 locali
Via Don Giovanni Pollini, 67
Forlì
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 153 m²
Descrizione
PORZIONE DI BIFAMILIARE 153mq INDIPENDENTE con GIARDINO, GARAGE NUOVO 2024
FORLI’ – ZONA RONCO
In zona Ronco, proponiamo porzione di bifamiliare nuovo 2024, personalizzabile nelle finiture, in classe energetica A4, metrature generose, 3 camere da letto, 3 bagni, garage e ampio giardino da 465mq, open space giorno da circa 40mq, ingresso indipendente .
INTERNO : Ingresso indipendente che ci porta alla zona giorno di circa 40mq con gazebo predisposto sull’affaccio giardino di circa 425mq. Il disimpegno notte serve 2 bagni e 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 singola abbondante ) e da modo di accedere direttamente al garage e al suo bagno/lavanderia ( il 3° della soluzione), garage che può essere sfruttato come camera da letto/tavernetta con bagno esclusivo, considerando che la camera singola ha anche la predisposizione per essere riqualificata a lavanderia. Quindi immobile versatile da usarsi o con 3 matrimonali e lavanderia seraparata nella fila dei bagni, o come 4 camere da letto o 3 camere e tavernetta .
ESTERNO : l’esterno comprende la carrabile privata , posti auto e 465mq di giardino di proprietà .
UBICAZIONE : Siamo alle spalle del nuovo centro commerciale del Ronco, in strada ad uso residenti silenziosa e riservata, comoda a tutte le direzioni e alle principali arterie della città .
OPTIONAL/ PREGI : Immobile che verrà identificato in classe energetica A4, con cappotto esterno, pompa di calore e raffrescamento a pannelli tutto con sistema di distribuzione a pavimento per tutti i piani dell’immobile, impianto elettrico fotovoltaico da 4kw, predisposizione allarme, wi-fi, fibra, impianto di irrigazione tramite pozzo, garage e cancello elettrico e telaio per gazebo sul giardino .
CONSIDERAZIONI : Immobile di ultima generazione sia sull’impiantistica che sull’impatto ambientale e gestionale. Immobile raro anzi probabilmente pezzo unico per quel che riguarda le metrature , dove siamo ampiamente sopra la media, quindi se cerchi un immobile all’avanguardia senza rinunciare agli spazi comodi, non fartelo scappare .
PECULIARITA’:
CONSEGNA IN 6 MESI
FINITURE PERSONALIZZABILI DA CAPITOLATO
CLASSE ENERGETICA A4
VALUTIAMO PERMUTE
METRATURE AMPIAMENTE SOPRA LO STANDARD, INTROVABILE
Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita !
Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a FOCA7@TECNOCASA.IT e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato WATTSAPP al numero 3519700169 , scrivici ! ti risponderemo il prima possibile !
OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI :
CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE
CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE - BONUS 110 %
CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI
CONSULENZA MUTUO
CONSULENZA LEGALE
ASSITENZA TRASCLOCO E PULIZIE
IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 78.12 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 8.74 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
FORLI’ – ZONA RONCO
In zona Ronco, proponiamo porzione di bifamiliare nuovo 2024, personalizzabile nelle finiture, in classe energetica A4, metrature generose, 3 camere da letto, 3 bagni, garage e ampio giardino da 465mq, open space giorno da circa 40mq, ingresso indipendente .
INTERNO : Ingresso indipendente che ci porta alla zona giorno di circa 40mq con gazebo predisposto sull’affaccio giardino di circa 425mq. Il disimpegno notte serve 2 bagni e 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 singola abbondante ) e da modo di accedere direttamente al garage e al suo bagno/lavanderia ( il 3° della soluzione), garage che può essere sfruttato come camera da letto/tavernetta con bagno esclusivo, considerando che la camera singola ha anche la predisposizione per essere riqualificata a lavanderia. Quindi immobile versatile da usarsi o con 3 matrimonali e lavanderia seraparata nella fila dei bagni, o come 4 camere da letto o 3 camere e tavernetta .
ESTERNO : l’esterno comprende la carrabile privata , posti auto e 465mq di giardino di proprietà .
UBICAZIONE : Siamo alle spalle del nuovo centro commerciale del Ronco, in strada ad uso residenti silenziosa e riservata, comoda a tutte le direzioni e alle principali arterie della città .
OPTIONAL/ PREGI : Immobile che verrà identificato in classe energetica A4, con cappotto esterno, pompa di calore e raffrescamento a pannelli tutto con sistema di distribuzione a pavimento per tutti i piani dell’immobile, impianto elettrico fotovoltaico da 4kw, predisposizione allarme, wi-fi, fibra, impianto di irrigazione tramite pozzo, garage e cancello elettrico e telaio per gazebo sul giardino .
CONSIDERAZIONI : Immobile di ultima generazione sia sull’impiantistica che sull’impatto ambientale e gestionale. Immobile raro anzi probabilmente pezzo unico per quel che riguarda le metrature , dove siamo ampiamente sopra la media, quindi se cerchi un immobile all’avanguardia senza rinunciare agli spazi comodi, non fartelo scappare .
PECULIARITA’:
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CLASSE ENERGETICA A4
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Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 78.12 kWh/m² anno
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EP estiva del fabbricato: Alta
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