Locali: 5

Superficie: 200 m²

Elegante e raffinato appartamento inserito in moderno contesto di nuova realizzazione in una delle zone più esclusive della città, in posizione centralissima e riparata dal traffico, dotato di tutte le tecnologie all'avanguardia in merito a efficientamento energetico e risparmio di risorse, con massima classificazione energetica A4

L'immobile è posto al pian terreno, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato angolare di 100mq comprensivo di posto auto privato, e composto dall'ampio soggiorno con zona living e zona cottura per un totale di 34mq, da cui si accede alla tavernetta interrata tramite la scala interna e, sempre al pian terreno, al reparto notte: tre comode camere da letto (padronale e 2 doppie), due bagni finestrati e un comodo locale tecnico perfetto per essere adibito a ripostiglio/lavanderia ad incrementare il comfort e la gestione della casa

Compreso nel prezzo troviamo il garage al piano interrato collegato direttamente alla tavernetta

Possibilità di acquistare un posto auto privato al coperto

Ottimo e fornito capitolato offerto, con ampia scelta di finiture, rivestimenti e dotazioni, tra cui sono già compresi il riscaldamento ed il raffrescamento con pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore in geotermia, decalcificazione dell'acqua potabile, impianto fotovoltaico condominiale, finestre in PVC con avvolgibili motorizzati e coibentati, predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata

NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno