Locali: 4

Superficie: 138 m²

VIA SIBONI – ZONA VIA MONARI

In palazzina nZEB composta da 5 esclusive unità:

Appartamento posto al piano primo servito da ascensore.
Zona giorno open di ca 40 mq in affaccio sulla esclusiva terrazza a loggia di 27 mq, che può comodamente accogliere un tavolo da 8 posti oltre alla zona relax.
La zona notte ospita tre camere da letto di cui, matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e stanza singola, bagno finestrato, bagno di servizio con doccia walk in, disimpegno con zona lavanderia.

Al piano terra un garage di oltre 20 mq e posto auto di proprietà.

Grazie alla particolare cura dei dettagli costruttivi, l’edificio si colloca al vertice della scala energetica: non solo può fregiarsi della più alta Classe Energetica A4, ma anche dell’etichetta nZEB (Nearly Zero Energy Building = edificio ad energia quasi zero) per gli edifici ad elevatissima prestazione energetica.

-ACE A4 nZEB
-Impianto di riscaldamento a pavimento indipendente con pompa di calore
-Impianto di raffrescamento
-Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata puntuale
-4,2 Kwp Fotovoltaico dedicato
-Infissi dotati di zanzariere e avvolgibili in alluminio motorizzati

MQ commerciali
Appartamento 110
Terrazzo a loggia 27
Garage-vani tecnici 21,10
Posto auto esterno 12,50

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 3.5 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta