Locali: 4

Superficie: 147 m²

VIA SIBONI – ZONA VIA MONARI

In palazzina nZEB composta da 5 esclusive unità:

Appartamento posto al piano terra con giardino esclusivo di 250 mq.
Composto da zona giorno open di ca 40 mq e comodo ripostiglio.
La zona notte ospita tre camere da letto di cui, matrimoniale con cabina armadio, doppia e singola, bagno finestrato, bagno di servizio con doccia walk in, disimpegno con zona lavanderia.
Il tutto in affaccio sul giardino di 250 mq di proprietà esclusiva.
Garage collegato all'abitazione di ca 20 mq e posto auto di proprietà.

Grazie alla particolare cura dei dettagli costruttivi, l’edificio si colloca al vertice della scala energetica: non solo può fregiarsi della più alta Classe Energetica A4, ma anche dell’etichetta nZEB (Nearly Zero Energy Building = edificio ad energia quasi zero) per gli edifici ad elevatissima prestazione energetica.

-ACE A4 nZEB
-Impianto di riscaldamento a pavimento indipendente con pompa di calore
-Impianto di raffrescamento
-Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata puntuale
-4,2 Kwp Fotovoltaico dedicato
-Infissi dotati di zanzariere e avvolgibili in alluminio motorizzati

MQ commerciali
Appartamento 107,90
Garage-vani tecnici 20,70
Posto auto esterno 12,50
Verde-area esterna 251,60

http://www.villaimmobiliareforli.it/appartamento-vendita-monari-forli-3letti_RIF2012_ID33

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 3.5 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta