Locali: 3

Superficie: 80 m²

Nella parte alta di Fonte Nuova, a pochi passi dagli istituti scolastici e pochi minuti dal centro e dai relativi servizi, Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al piano terra di una elegante palazzina di 3 piani in corso di costruzione. L’immobile gode di una splendida esposizione panoramica su Roma e sul prestigioso Marco Simone golf club che lo rende sempre assolato e luminoso lungo i 2 lati della sua estensione. La funzionale composizione interna ha uno sviluppo di 80 mq e dispone di un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia idromassaggio ed una loggia. Tutti gli ambienti hanno accesso, con ampie porte finestre ad una terrazza di 30 mq ed al giardino di 100 mq che circonda per intero la proprietà. La proprietà - ideale per famiglie, liberi professionisti e per chi desidera una dimora confortevole, con panoramici spazi esterni, in una posizione tranquilla ma strategica per la mobilità cittadina - è completata da un posto auto scoperto con la possibilità di acquisire separatamente box auto e cantina posti al piano garage dello stabile. Le finiture risultano essere molto ricercate, prediligendo materiali di design. Inoltre, l’immobile risulta essere certificato in classe energetica A, permettendo una diminuzione dei consumi fino all’80 % rispetto ad una struttura tradizionale. Consegna Gennaio 2024.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02TYEG - Riccardo Di Loreto - tel. + 39 06 45 54 81 20

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m² anno