Locali: 3

Superficie: 116 m²

Pratoranieri - La Corti Immobiliare propone in vendita villa Bifamiliare. L'immobile posto al piano terra libero su 3 lati, si compone di ingresso indipendente com giardino di 210 mq, garage di 21 mq, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, disimpegno zona giorno/zona notte e accesso a 2 camere matrimoniali di cui la master con bagno en suite • Marciapiedi perimetrali, pianerottoli, rivestimenti scale e soglie in travertino lisciato e rifinito • Via carrabile e posti auto esclusivi realizzati in cemento architettonico • Resedi privati completamente recintati, con ringhiere a fasce in metallo sul fronte e rete a maglia sul restante • Sistemazione a verde delle parti comuni con la messa a dimora di piante, arbusti, essenze fiorite e installazione di arredo urbano SERRAMENTI ESTERNI Serramenti ad alte prestazioni energetiche del tipo «monoblocco» con struttura dell’infisso in PVC colorato bianco in massa e avvolgibile in alluminio. Apertura sia ad anta che vasistas, completi di maniglie con finiture cromo satin PORTE INTERNE Porte interne a battente ad anta cieca in legno tamburato linea Venere di VENUS. Finitura a scelta in varie essenze, complete di maniglie e ferramenta coordinate in cromo satin. Come da campionatura in show-room PAVIMENTI E RIVESTIMENTI All’interno dell’appartamento, i pavimenti della zona giorno e della zona notte, i rivestimenti dei bagni e della parete cucina sono realizzati in grès porcellanato, nelle finiture e formati previsti da capitolato e in mostra nello show-room. Ampia scelta di colori e finiture fra le linee selezionate: • Stile effetto LEGNO • Stile effetto RESINA • Stile effetto CEMENTO • Stile effetto PIETRA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO • Impianto singolo per ogni appartamento • Sistema di condizionamento MULTIPLIT con 4 unità interne e una esterna • Ambienti riscaldati e raffrescati in tempi contenuti • Tecnologia inverter, evita i picchi, per un risparmio energetico fino al 50% dei modelli convenzionali • Massima flessibilità nel funzionamento individuale o contemporaneo delle unità interne • Impianto gestibile da applicazione su smartphone o assistenti vocali • Impianto climatizzazione e idrosanitario all electric

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno