Locali: 4

Superficie: 80 m²

Follonica nell'elegante e residenziale zona di San Luigi, Corti Nuove, proponiamo in vendita in contesto tranquillo e non trafficato, di villette a schiere realizzate nel 2020, un elegante appartamento di doppia esposizione, in classe energetica “A”.
Ingresso al piano rialzato, in soggiorno cucina con accesso a meravigliosa terrazza verandata con chiusura di tende kristal arredata di cucina esterna, lavanderia con attacchi di luce, acqua e metanocon possibilità per realizzare eventuale secondo bagno, balcone attrezzato con pilozzino esterno, disimpegno in reparto notte, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza, camerina, bagno con box doccia. L'immobile realizzato con materiali ricercati, ha delle rifiniture di lusso che rendono l'oggetto esclusivo nel suo genere, doppi infissi con doppia camera, zanzariere, climatizzatori Haier in ogni vano, persiane elettriche, videocitofono, bagno con mattonelle Bardelli e sanitari Globo. L'immobile dispone di un locale tecnico con caldaia, pannelli solari fotovoltaici. di 1.5 kw, che rendono l'immobile in classe energetica A+.
L'immobile nella proprietà include 2 cantine adiacenti con possibilità di renderle comunicanti, sottostanti all'edificio, raggiungibili con una comoda scala pedonale o con scivolo carrabile con cancello automatico privato, dove si trova in proprietà anche il garage di 18 mq, con apertura di doppia porta sia vasculante che singola.
L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE ACQUISTATO CON ARREDAMENTO A PARTE.
L'IMMOBILE DI NOSTRA ESCLUSIVA, PUO'ESSERE VISIONATO SU APPUNTAMENTO.
CONTATTARE 347/4749736 ANNA
0566/48117 UFFICIO.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta