Locali: >5

Superficie: 291 m²

Luminosi appartamenti di nuova costruzione in quadrifamiliare allo stato grezzo, situati nella periferia di Foligno, distante 6 Km dal centro della città.

DISTANZE:
Centro: 6 Km
Supermercato: 4 Km
Farmacia: 4.5 Km
Stazione: 7 Km
Ospedale: 4.5 Km
Spello: 8 Km
Bevagna: 4 Km
Assisi: 19 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 180 Km

POSIZIONE:
Gli appartamenti si trovano in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Foligno, in una piccola frazione distante circa 6 Km dal centro della città. Gli appartamenti godono di una posizione estremamente tranquilla ma allo stesso tempo strategica per la vicinanza di tutti i servizi essenziali, comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, rappresentando così la soluzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un’abitazione lontana dal caos cittadino ma comunque prossima a tutti i servizi necessari alla quotidianità. Oltre ad avere supermercati, farmacie, ospedale e stazione a circa 5 Km di distanza, questa piccola frazione permette inoltre di recarsi in soli 4 Km nel piccolo borgo medievale di Bevagna, in 8 Km a Spello e in 19 Km ad Assisi.

DESCRIZIONE:
Gli appartamenti si sviluppano all’interno di una quadrifamiliare di nuova costruzione libera su 2 lati e con buona esposizione solare. Attualmente allo stato grezzo avanzato, quest’ultima comprende 4 appartamenti con ingresso indipendente, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano. Ciascuno di essi è composto da un soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto ed un bagno. Gli appartamenti situati al piano terra, dispongono ulteriormente di giardino, al momento indiviso, con possibilità di realizzare posti auto coperti. L’intero immobile può essere ultimato per realizzare un'unica abitazione, ottimo come investimento.
*IL PREZZO INSERITO SI RIFERISCE ALLA VENDITA TOTALE DI TUTTI GLI APPARTAMENTI, NON DEL SINGOLO*

STATO E FINITURE:
L’immobile è allo stato grezzo avanzato.

IMPIANTI:
Impiantistica da realizzare.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Classe energetica: F
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno