Villa in Vendita
359.000 € | 210 m² | 4 locali
Via Vittorio Gauthier
Fiumicino
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 210 m²
Descrizione
ARANOVA - e più precisamente in Via Vittorio Gauthier l'Italcasa Immobiliare Group è liet di proporvi la vendita di meravigliose Ville di Lusso a Partire da €359.000, 00.
A due passi dal centro di Roma e allo stesso tempo nelle vicinanze del litorale di Roma ad Aranova in un’oasi di pace e verde incontaminato, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, quattro splendide ville unifamiliari bilivello di 120 mq, attualmente in costruzione con inizio lavori a marzo 2023 e consegna prevista prima della fine del 2024. Questi immobili hanno tutti la certificazione energetica Cl En A+ che garantisce un'elevata efficienza energetica, studiate con tutti i sistemi più all'avanguardia. La Villa si compone di due piani fuori terra, rappresenta per le sue caratteristiche costruttive un ben esempio di edilizia in classe A, volta ad un’edilizia sostenibile. Nella scelta dei materiali è fondamentale l’uso dei componenti che diano garanzia di un alto grado d’isolamento termico.
Ogni villa offre un piano terra con un ampio soggiorno, cucina a vista, bagno e un portico di circa 8 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. La veranda di circa 15 mq aggiunge ulteriore spazio per godersi momenti di tranquillità. Vi è inoltre la possibilità di ricavare su questo piano un'altra stanza.
Il piano superiore presenta due camere da letto, un bagno, un terrazzo di circa 15 mq e un portico di circa 8 mq, ideale per ammirare il panorama. Il giardino privato varia da 350 mq a 900 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, inclusa l'opzione di una piscina di 7x3 metri. Le finiture di lusso includono domotica per l'impianto elettrico, riscaldamento caldo/freddo a pompa di calore con fancoil di design e pannelli fotovoltaici da 1,5 KW.
Con la possibilità di personalizzare gli interni con una vasta scelta di materiali, queste ville rappresentano il massimo del comfort e dell'eleganza. Ogni villa dispone di un locale tecnico (centrale termica) e un box di circa 20 mq.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN!!!!
Che cosa sono i mutui green per l'acquisto della casa? La prima tipologia è quella dei mutui green dedicati a chi desidera acquistare una casa ecologica, a basso impatto ambientale, e quindi già costruita con tutte le normative in vigore in tema di impatto ambientale e bioedilizia.
I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
A due passi dal centro di Roma e allo stesso tempo nelle vicinanze del litorale di Roma ad Aranova in un’oasi di pace e verde incontaminato, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, quattro splendide ville unifamiliari bilivello di 120 mq, attualmente in costruzione con inizio lavori a marzo 2023 e consegna prevista prima della fine del 2024. Questi immobili hanno tutti la certificazione energetica Cl En A+ che garantisce un'elevata efficienza energetica, studiate con tutti i sistemi più all'avanguardia. La Villa si compone di due piani fuori terra, rappresenta per le sue caratteristiche costruttive un ben esempio di edilizia in classe A, volta ad un’edilizia sostenibile. Nella scelta dei materiali è fondamentale l’uso dei componenti che diano garanzia di un alto grado d’isolamento termico.
Ogni villa offre un piano terra con un ampio soggiorno, cucina a vista, bagno e un portico di circa 8 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. La veranda di circa 15 mq aggiunge ulteriore spazio per godersi momenti di tranquillità. Vi è inoltre la possibilità di ricavare su questo piano un'altra stanza.
Il piano superiore presenta due camere da letto, un bagno, un terrazzo di circa 15 mq e un portico di circa 8 mq, ideale per ammirare il panorama. Il giardino privato varia da 350 mq a 900 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, inclusa l'opzione di una piscina di 7x3 metri. Le finiture di lusso includono domotica per l'impianto elettrico, riscaldamento caldo/freddo a pompa di calore con fancoil di design e pannelli fotovoltaici da 1,5 KW.
Con la possibilità di personalizzare gli interni con una vasta scelta di materiali, queste ville rappresentano il massimo del comfort e dell'eleganza. Ogni villa dispone di un locale tecnico (centrale termica) e un box di circa 20 mq.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN!!!!
Che cosa sono i mutui green per l'acquisto della casa? La prima tipologia è quella dei mutui green dedicati a chi desidera acquistare una casa ecologica, a basso impatto ambientale, e quindi già costruita con tutte le normative in vigore in tema di impatto ambientale e bioedilizia.
I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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