Locali: 3

Superficie: 85 m²

CENTRO - SCAFA - PRESTIGIOSO - ULTIME DISPONIBILITA' - SISMA BONUS ACQUISTI ESTESO A TUTTO IL COMPLESSO EDILIZIO CON POSSIBILITA' DI RECUPERO FINO AD EURO 81.600 - PROVVIGIONI AGENZIA SENZA IVA PER REGIME FORFETTARIO - Nella splendida cornice del Canale di Traiano a ridosso del Centro, dei servizi, ottimamente ubicato per la viabilità, in nuovo complesso residenziale in corso di edificazione denominato RIPA TRAIANEA con architettonico accattivante, concezione moderna, funzionale, volta al risparmio energetico (Classe energetica presunta A/3 o A/4), ottimi isolamenti idro/termo/acustici ed ottima distribuzione degli spazi interni, luminoso appartamento angolare trilocale di 85 mq circa commerciali, posto al primo piano composto da ampio salone di 27 mq circa con angolo cottura, due camere, bagno, balconata e terrazzo vivibile comunicanti di 32 mq circa, posto auto - Prezzo euro 230.000 - Disponibili altri trilocali - Le unità abitative rimaste disponibili, sviluppano al piano primo ed al piano terzo con comodi terrazzi. Le metrature oscillano dai 75/85 mq circa commerciali. Gli ambienti sono comodi e spaziosi con saloni generosi. Risultano generosi anche gli spazi esterni. A completare le proprietà il posto auto scoperto all'interno del comprensorio privato, un ottimo e moderno capitolato con riscaldamento/raffrescamento autonomo di ultima generazione, impianto elettrico con sistemi di domotica, predisp. rete ethernet, impianto fotovoltaico, infissi in legno chiaro taglio termico con doppio vetro termo/acustici, tapparelle metalliche coibentate termo/acustiche ed elettrificate, infisso scorrevole a vetro tutta altezza in soggiorno, tamponature con cappotto termico a cassa vuota di ultima generazione, pavimenti in gress porcellanato, cassette ricevimento pacchi - I prezzi variano a partire da euro 239.000 con consegna prevista entro Aprile 2024 o in PRONTA CONSEGNA (a seconda dell'unità abitativa scelta) - ALCUNI RENDERING E PIANTE SONO DA AGGIORNARE PER VARIANTI AL PROGETTO - LE SPESE CONDOMINIALI RIPORTATE SONO PURAMENTE INDICATIVE - TEL 3927889852 - 0686676977

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno