Locali: 3

Superficie: 96 m²

**Appartamento Moderno e Sostenibile a Fiumicino**

Scopri questo splendido appartamento mai abitato, situato in Via della Scafa a Fiumicino, Isola Sacra in un edificio di nuova costruzione del 2024. Con una superficie commerciale di 96 m² e 85 m² calpestabili, l'immobile offre un ambiente spazioso e moderno, perfetto per chi cerca comfort e sostenibilità. La palazzina è dotata di pannelli solari e vanta una classe energetica A4.

L'interno si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due bagni e un ripostiglio/studio. Il terrazzo angolare offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi al sole grazie all'orientamento sud-ovest. Inoltre, l'appartamento è accessibile a persone con mobilità ridotta, con aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà un posto auto scoperto con predisposizione per colonnina elettrica, ideale per chi possiede un'auto elettrica. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e rispettoso dell'ambiente a pochi passi dal cuore di Fiumicino!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 18.39 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 18.39 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta