Locali: >5

Superficie: 324 m²

POSIZIONE
Villa Chris è una raffinata villetta indipendente, immersa nella tranquillità tra Porta Romana e Poggio Imperiale, una delle zone più esclusive di Firenze. Circondata dal verde, offre privacy e relax, pur essendo a soli 10 minuti dal centro storico. Questa posizione strategica consente di godere della bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza a ristoranti, musei e negozi, combinando serenità ed eleganza con il fascino della città rinascimentale.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il giardino di Villa Chris, di circa 300 mq, è un’oasi curata ideale per relax, convivialità e contatto con la natura. Con doppio ingresso, pedonale e carrabile, garantisce praticità e sicurezza. La nuova costruzione consente ampie possibilità di personalizzazione dello spazio esterno, trasformandolo in un rifugio su misura, perfetto per vivere all’aperto con eleganza e privacy.

DISPOSIZIONE INTERNA
Villa Chris è una nuova costruzione ed è possibile acquistarla allo stato attuale per finire i lavori a proprio piacimento o può essere venduta già con progetto finito.
Piano Interrato: garage con un posto auto, garage con due posti auto e due moto, palestra/sauna o sala cinema, lavanderia/centrale termica, cantina.
Piano Seminterrato: cucina con zona pranzo, soggiorno con zona Tv, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno en-suite, dispensa, sotto terrazzo per cantina.
Piano Terra: ingresso, soggiorno, bagno di servizio, ampio soggiorno, angolo cottura con sala pranzo, terrazzo, veranda per giardino d’inverno.
Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, terrazzo.
Piano Secondo: camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, terrazzo.

FINITURE
Le finiture di Villa Chris riflettono uno stile moderno e ricercato, dove lusso ed eleganza si fondono con praticità e comfort. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire un’esperienza abitativa esclusiva, combinando materiali di alta qualità con un design contemporaneo e lineare.
Attualmente, la villa offre due opzioni di personalizzazione: è possibile acquistare la proprietà nello stato attuale e completarne le finiture secondo il proprio gusto, oppure scegliere una versione finita, già ultimata con soluzioni estetiche e funzionali di altissimo livello. Questa flessibilità permette di creare uno spazio abitativo davvero su misura, che rispecchi pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Villa Chris rappresenta una perfetta fusione tra estetica e funzionalità, offrendo la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni con uno stile senza tempo.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta