Locali: 4

Superficie: 85 m²

OTTIMA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE! Novoli, pressi Via Bastianelli, in contrada interna molto tranquilla limitrofa alla fermata della tramvia, proponiamo in vendita questo bell'appartamento 4 AMPI VANI NUOVO, totalmente e finemente ristrutturato da abitare per la prima volta, di complessivi mq.85 oltre PORTICO di mq.5, RESEDE ESCLUSIVO di mq.50 e LASTRICO SOLARE ABITABILE di mq.50! L'immobile avente accesso totalmente indipendente risulta essere così composto: loggia, ampia zona ingresso-pranzo-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato oltre RESEDE ESCLUSIVO e LASTRICO SOLARE ABITABILE tergale. L'appartamento e' in corso di totale ed accurata ristrutturazione, avrà accesso indipendente dal resede esclusivo di proprietà e tutte le finiture saranno di prima scelta; tutti gli impianti - elettrico, idraulico e del gas - saranno rifatti ex novo e sarà predisposto anche l'impianto di aria condizionata, pertanto l'immobile sarà consegnato NUOVO e da ABITARE PER LA PRIMA VOLTA. In questa fase dei lavori e' possibile addirittura scegliere le finiture interne al fine di poterlo personalizzare secondo i propri gusti. IL GRANDE VALORE AGGIUNTO di questo immobile e' il piacevole RESEDE ESCLUSIVO DI complessivi MQ.50, il quale permetterà l'accesso indipendente all'abitazione, e la GRANTE TERRAZZA ABITABILE di ben mq.50 posta sul retro dell'appartamento. Pur essendo un piano terreno, l'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alle ampie superfici finestrate e grazie alla doppia esposizione viene garantita una bella ventilazione trasversale. La strada ove è ubicato l'appartamento risulta essere molto tranquilla, non soggetta a traffico, oltretutto limitrofa a tutti i servizi raggiungibili a piedi, compreso la nuova linea del tram. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 100,00. Oggetto molto interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia. APE in corso di elaborazione, Rif.A0512, richiesta Euro 320.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 122 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media