Locali: >5

Superficie: 1740 m²

Il fabbricato, sito all'interno di un lotto di circa ma 3.350,00, è di tre piani fuori terra.
Trattasi di un fabbricato progettato e realizzato come centro servizi e struttura alberghiera
nella zona industriale di Filago.
Al piano terra ingresso, reception, sale da pranzo, area bar, gruppo servizi,
saletta di lettura, ampia veranda, locale guardaroba, cucina, dispensa, spogliatoi e altri
locali complementari.
Per mezzo di una scala si accede il piano superiore dove ci sono 16 camere con bagno, 3
minialloggi con soppalco, un alloggio per custode e un ampio terrazzo accessibile dal
corridoio del piano e da una scala esterna di emergenza.
Al secondo piano vi sono 5 camere con bagno e un’area benessere con zona massaggi,
relax, bagni a vapore e sauna e un ampio solarium.
In totale una capienza a seconda della destinazione di circa 45/65 posti letto.
Nel cortile interno, vi sono locali tecnici.
All’esterno del fabbricato nel cortile anteriore vi è una piccola piscina scoperta e nella parte
posteriore una ampia zona adibita a posti auto e area giardino.

SUPERFICIE LORDA di PAVIMENTO mq 1749,01
VOLUME COMPLESSIVO mc 5476,33
AREA DEL LOTTO (compresa di edificio) circa 3300,00 mq
Area coperta dall’edificio e dai servizi: circa 738 mq
Area scoperta comprensiva di piscina e parcheggio: circa 2562 mq

Spazi comuni Piano Terra:
● Hall 218,73 mq
● Foyer 20,84 mq
● Sala da pranzo 107,19 mq con capienza indicativa di 200 persone
Camere P1 e P2
● al P1 n°. 16 camere con bagno, 3 minialloggi con soppalco, un alloggio per custode
● al P2 n°. 5 camere con bagno
In totale una capienza a seconda della destinazione di circa 45/65 posti letto.

P2 Area benessere e solarium:
● Area benessere con bagni a vapore, sauna e area relax di circa 35 mq
● Locale massaggi 13 mq
● Solarium: terrazza di circa 100 mq

All’esterno:
● ampio parcheggio con 25 posti auto di cui 2 per disabili
● piscina 13x6m con profondità massima di 150cm

Classe energetica: Attesa certificazione