Locali: >5

Superficie: 274 m²

E' una proposta MIGLIORCASA, la qualità è più conveniente! ULTIMA RIMASTA (di 6 unità, distribuite in 2 strutture indipendenti) - ESCLUSIVA SOLUZIONE ABITATIVA IN RESIDENCE - BORGO PUNTA, inizio Via Papa Giovanni XXIII (immediatamente adiacente alle "Mura" cittadine ed al "Parco del Sottomura"), in posizione interna, arretrata rispetto alla strada, VILLA indipendente da terra a cielo, di oltre 270 mq, in fase di edificazione, disposta ai Piani Terra e Primo, "suite" padronale e TERRAZZA/solarium (di 50 mq c.a.) al Secondo (predisposizione all'installazione di ascensore interno), ulteriormente valorizzata da un GIARDINO privato al Piano Terra (di 100 mq c.a.), di: ingresso indipendente, ampio living con accesso diretto al giardino interno (predisposizione all'ampliamento tramite l'installazione di una esclusiva "pergola bio-climatica"), cucina abitabile, 4 camere da letto (1 singola e 3 matrimoniali, ciascuna dotata di cabina-armadio e loggia/balcone propri), tripli servizi, lavanderia e ripostigli; garage per 2 auto. Struttura realizzata interamente in cemento armato, ANTISISMICA, tramite una tecnica costruttiva innovativa, che permette il raggiungimento della massima prestazione energetica (cl. A/4) e di conseguenza il conseguimento del minimo consumo - impianto fotovoltaico (7 KW, no gas), riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento, deumidificazione integrata, serramenti esterni dotati di termo-camere di ultima generazione, antisfondamento, oscuranti motorizzati in alluminio coibentato, anti-intrusione. Impianto elettrico di "livello 2". Previste dotazioni e rifiniture di livello superiore, da scegliere nelle campionature di aziende di primaria importanza nazionale, con la possibilità della massima personalizzazione, anche tramite l'affiancamento e la consulenza di un architetto "dedicato". Concreta possibilità di realizzare con facilità una suddivisione interna in 2 unità indipendenti, utili a soddisfare una esigenza abitativa cosiddetta "GENITORI-FIGLI", nell'ambito di un unico nucleo familiare. Consegna prevista per il mese di giugno del 2025. Pagamenti "personalizzabili", da concordarsi a stato d'avanzamento dei lavori. Possibilità di una consulenza finanziaria specifica con Istituto di Credito convenzionato. PER UN RAPIDO CONTATTO VI PREGHIAMO DI INVIARE UNA EMAIL, OPPURE DI TELEFONARE AL 3391652101.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno