Locali: 4

Superficie: 108 m²

Stai cercando un ufficio o uno studio medico in un contesto prestigioso e in una zona strategica a soli 900 metri dal centro? Allora l' esclusivo nuovo intervento edilizio "DUCALE 261 DESIGN & ECOLIVING" è quello che fa per te! Servito da parcheggi e comode circonvallazioni, questo luminoso ufficio/ambulatorio indipendente al piano terra offre un'armonia perfetta tra stile ed efficienza energetica. Con i suoi 100 mq commerciali, ingresso privato e l' openspace personalizzabile, è facile da dividere in 3 vani operativi autonomi, una sala d'aspetto , zona cucina e due servizi . Le ampie finestre con avvolgibili motorizzati, l' ingresso privato e lo scoperto esclusivo di circa 80 mq con posto auto esclusivo lo rendono perfetto per ogni esigenza. Nessuna barriera architettonica, massime tecnologie impiantistiche, sistema autonomo EHS Samsung integrato per caldo/freddo a pompa di calore, ricircolo aria VMC . La classe energetica A4 , il non plus ultra dell'efficienza energetica, rendono l'immobile già adeguato alle prossime scadenze delle normative europee del 2030. . Il capitolato tecnico è ricevibile via mail. Eventuale Personalizzazione finale completa sulle esigenze della tua professione. No spese condominiali. . Comodi Parcheggi antistanti. € 230.000,00 allo stato attuale. Euro 250.000,00 già rifinito. . Si esaminano anche permute .

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno