Locali: >5

Superficie: 272 m²

In contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva, moderna villa unifamiliare, corredata di una scenografica piscina e un ampio giardino di ca. 250mq. L'immobile di 272 mq, attualmente in costruzione, si svilupperà su due livelli abitativi. L'accesso principale, al piano terra, si aprirà su un' ampia zona living di ca. quarantaquattro mq dal quale si potrà accedere, con una porta scorrevole a vetri, al porticato che precede la piscina. Completano il piano una cucina open space, bagno e un utile disimpegno.
Mediante una scala rivestita in pietra naturale, si accederà alla zona notte composta da un bagno, a servizio di due camere da letto e la stanza padronale dotata di bagno en suite.
La proprietà disporrà di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, con conseguenti pannelli radianti a pavimento e della predisposizione per l'impianto di condizionamento.
L'impianto fotovoltaico, indispensabile per l'ottimizzazione dei consumi energetici, avrà potenza nominale di 3 kWp con inverter ibrido monofase e predisposizione per le batterie di accumulo.
Completano la proprietà un comodo box doppio pavimentato e locale tecnico adiacente.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta