Locali: 5

Superficie: 140 m²

FANANO CIMONCINO Hai idea della qualità di vita che si vive in un posto così?
Qui vivi la montagna, la natura e la vita con altissimi parametri di qualità e benessere. Sempre, sia in estate che in inverno.
La Casa della rosa antica è una casa realizzata all'interno dell' Antico Borgo La Serra.
Il borgo la serra è un'antico borgo che nasce su un piccolo altopiano alla quota 1350 metri sul livello del mare, in un posto incantevole e al sole, a metà strada tra il Lago della Ninfa (Sestola) e il Cimoncino (Fanano).
Struttura antisismica, altissima classe di efficienza energetica e comfort abitativo sono di casa qui.
Natura, sentieri, animali al pascolo fuori casa, sasso, ferro e legno in casa sono elementi primari dell'ambiente ove si colloca il Borgo.
Tutto qui è pace e tranquillità, armonia dell'ambiente e con l'ambiente che diventa tutt'uno con il piacere di vivere e della qualità di vita.
L'abitazione con vista panoramica sui due lati (est-ovest), ha un accesso indipendente ad ovest ed uno ad est e si sviluppa verticalmente dal piano terra al piano soppalcato. Al piano terra con ingresso dal giardino "di sotto" di 28mq ci sono due stanze divise con mobili e un bagno, e la scala interna che conduce di sopra, al piano primo. Quest'ultimo ha anche l'accesso a raso dal lato ovest attraverso il giardino di 16mq alla fine del quale e protetto da una grande vetrata con vista sul Monte Cimone c'è la bella zona giorno con un grande angolo cucina e una stanza ricavata con gli arredi. Da qui una scala a semichiocciola porta al piano superiore dove c'è un bel bagno e una terza e affascinante stanza soppalcata.
Tutte le aperture sono rifinite da regge in pietra naturale.
Sono comporesi nel prezzo anche l'autorimessa privata posta sulla strada di ingresso ed un terzo giardino privato di circa 500 mq a pochi metri di distanza.
Nel giardino a fianco casa sono state piantate talee di rosa antica (vedi foto) “riscoperta” nell’oratorio di una chiesetta del settecento poco distante dalla Serra, che era ed è luogo di ritrovo per gli abitanti della zona del Cimoncino; questa rosa antica è una pianta molto rustica e rifiorente durante tutta l’estate, con fiori rosa-cremisi molto profumati.
La struttura antisismica è certificata da relativo collaudo statico.
L'abitazione ha un sistema di riscaldamento autonomo a biomassa pellet con accensione a distanza. Questo, assieme a tanti piccoli accorgimenti tecnici fanno sì che la mansarda rientri in classe energetica A3.

PS gli interni che vedi sono reali.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno