Locali: 4

Superficie: 133 m²

VI166- unica nel genere.
Scopri questa splendida soluzione abitativa a poca distanza del paese, immersa in un contesto verde e tranquillo con meraviglioso panorama sul nostro Appenino Tosco Emiliano L'appartamento che proponiamo si trova al piano terra di un grazioso fabbricato in pietra, composto da sole due unità abitative, garantendo così privacy ne tranquillità. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020-2021, con particolare attenzione alle finiture, alla funzionalità e al risparmio energetico.
Caratteristiche Principali:
1) Ingresso su ampia veranda luminosa: L'ampia veranda, che funge da ingresso, è un ambiente
Luminoso che ospita anche l'angolo cottura e la zona soggiorno, creando un ambiente accogliente e
funzionale.
2) Zona notte confortevole: Dalla veranda si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali.
Una delle camere è dotata di camino e può essere trasformata in una seconda sala piu intima, con pareti in pietra a vista aggiungono un tocco di charme.
3) Bagni ben distribuiti: Tra le due camere si trovano due bagni, uno di servizio e l'altro riservato alla camera Padronale, offrendo cosi comodità e privacy

Servizi e Vantaggi:
1) Garage ampio e terreno circostante: A pochi metri dell'abitazione si trova un ampio garage dotato di acqua, con un bell'apprezzamento di terreno circostante. Il terreno è parte pianeggiante e in parte piantumato con alberi da frutto e alberi che favoriscono lo sviluppo del tartufo, grazie alla micorrizzazione effettuata.
2) Posizione Unica: situato in un contesto naturale incantevole, perfetto per chi cerca pace serenità lontano Dal caos cittadino
3) Ingresso indipendente: La comodità di un ingresso autonomo che dona un tocco di esclusività
4) Giardino Privato: Spazio esterno ideale per rilassarsi, coltivare un piccolo orto o per momenti di svago all'aria aperta.
5) Architettura Caratteristica: Edificio in pietra con dettagli unici che conferiscono fascino e autenticità alla struttura.
6) Ristrutturazione Attenta ai Particolari: L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020/2021 con finiture di alta qualità e rispetto delle normative energetiche Tutti gli impianti, incluse le fognature, sono nuovi.
7) Arredo incluso: L'immobile viene lasciato arredato con mobili moderni e di grande stile, pronti per essere abitati.
8) Accessibilità: La casa è facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata.
Un opportunità da non perdere: Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo unico, dove la natura Incontra il confort abitativo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati incantare da questa splendida proprietà.

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno