Locali: 2

Superficie: 95 m²

Nel ridente paesino della verde campagna viterbese a pochi km da Civita Castellana Ronciglione Viterbo Canepina e dal lago di Vico proponiamo la vendita di un piccolo delizioso appartamento di nuova costruzione. Occupa il primo piano di un villino di due piani fuori terra, ha l'ingresso indipendente a cui si accede da un vialetto privato. Offre due ambienti molto ampi, luminosi e ovviamente silenziosissimi perché circondati da campi, da uliveti, e da noccioleti, Il soggiorno, che si apre sulla piacevolissima terrazza abitabile esposta a sud, include la cucina che non si può definire certo angolo cottura in quanto occupa un'intera parete ed è ben organizzata, con tutti gli elettrodomestici e gli spazi di contenimento, e molto funzionale. La zona dedicata alla cucina può, se lo si volesse, essere chiusa e resa indipendente poiché è provvista di finestra. Dal soggiorno si passa alla zona notte, attraverso un piccolo disimpegno, in cui si trova una enorme stanza da letto con l'affaccio verso la campagna e il bagno. Tutto l'appartamento è circondato dal giardino, a forma di L, in cui troneggia un enorme ciliegio che regala la frescura della sua ombra durante l'estate per il fogliamo ricco che lo ricopre mentre lascia passare tutto il sole dell' inverno allorquando le sue chiome si spogliano! A ridosso del giardino insiste uno spazio esterno di proprietà dell'appartamento su cui trovano parcheggio quattro automobili. L'appartamento è stato costruito da pochi anni sicché si presenta nuovo in perfetto stato di manutenzione con impianti elettrico e idrico a norma e dunque non necessita di lavori né di interventi migliorativi. La sua ubicazione è particolarmente felice poiché consente di raggiungere facilmente il centro del paese anche a piedi o con i mezzi pubblici in servizio, si trova nei pressi del campo sportivo, della Coop e sopratutto della scuola materna e delle medie, cosa molto comoda se si hanno figli piccoli! L'abitazione è pronta per essere occupata, libera subito e molto, molto piacevole! Per qualsiasi altra informazione o visita siamo raggiungibili al 3771147575.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno